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2,010± SF Mixed-Use Building 3567 W 26th St Local commercial 187 m² À vendre Erie, PA 16506 273 641 € (1 465,39 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2,010± SF Mixed-Use Building On 0.27± Acre Corner Lot
- Ideal Layout For Live-Work Set-Up For Office / Retail
- 1,547± SF 3 Bedroom, 1.5 Bathroom Residence Recently Renovated With Newer Kitchen, Gas Fireplace, Sun Room, Patio, Basement & Attached 1-Car Garage
- Along A High Traffic Corridor With 19,000 Average Daily Traffic
- 512± SF Storefront / Former Salon With 9-Car Paved Parking Lot, Open Area, Restroom & Kitchenette
- Potential For 1,441± SF First Floor Commercial Space & 618± SF Second Floor Storage / Office
Résumé analytique
2,010± SF mixed-use commercial building for sale on a 0.27± acre corner lot along the bustling W. 26th Street corridor with 19,000 average daily traffic along W. 26th Street (PennDOT 2024 count year). The site offers exceptional visibility, located at a signalized intersection. Near multiple retailers & service providers: Munro Auto Service, Bistro 26, Bro Man’s Birria N’ Burgers, Casa Café, Gerlach’s Power Equipment, Bomar Auto Repair, Modern Dental Group, Lucky Bean, Noodles N More, Millcreek Township Building & more. Ideal layout for a variety of uses including retail, office, and more. The 512± SF commercial storefront, formerly a salon, features a generous 9-car parking lot, open area, restroom, and kitchenette. The 3 bedroom, 1.5 bath connected residence has been recently renovated and features a newer kitchen, open floor plan for kitchen/dining room/living room with gas fireplace, sun room, patio, basement, attached garage & fenced dog run. Layout offers redevelopment opportunity with potential for 1,441± SF first floor commercial space & 618± SF second floor office/storage. Floor plan available. Large corner lot with curb cuts on both W. 26th Street & Caughey Road offering potential for additional wrap around driveway &/or additional parking. Both units include gas forced air heat, central air conditioning and separate electric meters. Zoned MU-2 (Corridor Mixed Use), this property is primed for a range of retail and business opportunities: retail, office, light manufacturing, business & professional services, pet grooming, day care & more. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
273 641 €
Prix par m²
1 465,39 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MU-2 - Objectif. Le district MU-2 est destiné à intégrer des options de logement compatibles
pour la vente au détail, les bureaux, les services et les utilisations connexes
Stationnement
9 places (48,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-069-256.0-001.00 | Évaluation totale | 122 191 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 23 889 € (2026) | Impôts annuels | -298 € (-1,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 98 302 € (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-069-256.0-001.00
Évaluation du terrain
23 889 € (2026)
Évaluation des aménagements
98 302 € (2026)
Évaluation totale
122 191 € (2026)
Impôts annuels
-298 € (-1,60 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
2,010± SF Mixed-Use Building | 3567 W 26th St
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