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3567 Saint Johns Ave Local commercial | 159 m² | À louer | Jacksonville, FL 32205
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 159 m² | 3-5 Ans | 323,71 € /m²/an 26,98 € /m²/mois 51 426 € /an 4 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail in Avondale – Rare Opportunity Secure your spot in Jacksonville’s historic Avondale district with this 1,710 SF storefront at 3567 St. Johns Ave. Located in the Shoppes of Avondale, this property offers exceptional visibility, steady foot traffic, and large window displays perfect for showcasing retail concepts. Surrounded by popular restaurants, boutiques, and specialty stores, the site benefits from one of the city’s most established shopping and dining destinations. The property features an existing retail buildout, reducing startup time for new tenants. With strong neighborhood demographics, a walkable environment, and limited retail turnover, this is a rare chance to establish or expand your business in one of Jacksonville’s most sought-after corridors. Ideal for apparel, lifestyle, specialty retail, or showroom concepts looking to align with Avondale’s vibrant brand identity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- High Foot Traffic
- Historic Avondale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 318 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur d'Avondale, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus dynamiques de Jacksonville. Situé sur l'emblématique Saint Johns Avenue, cet espace commercial de premier ordre offre un mélange inégalé de charme historique et d'équipements modernes, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement distingué. Emplacement de choix : Niché dans le quartier animé d'Avondale, réputé pour ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques uniques. Une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité depuis l'avenue Saint Johns permettent à votre entreprise de se démarquer. Idéal pour : Ce prestigieux établissement commercial est parfait pour les boutiques haut de gamme, les boutiques spécialisées, les galeries d'art ou toute entreprise souhaitant avoir un impact significatif dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Jacksonville. Détails du bail : Des conditions de location compétitives avec des options flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Disponibilité immédiate, prête à recevoir votre touche personnalisée et votre vision commerciale. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié alliant élégance historique et commodités modernes. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas pour rejoindre la communauté dynamique d'Avondale sur Saint Johns Avenue.
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3567 Saint Johns Ave
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