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3565 NW Northdale Blvd Local commercial | 486 m² | À louer | Minneapolis, MN 55448
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne circulation sur l'autoroute 10, entre les boulevards Round Lake et Northdale
- Grande signalisation sur pylône avec visibilité sur le boulevard Round Lake
- Abondance de détaillants dans la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 486 m² | 1 Année | 251,99 € /m²/an 21,00 € /m²/mois 122 555 € /an 10 213 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property Highlights: 5,235 SF stand alone building 0.89 Acres 55 parking stalls Built in 1998 Shared access with Taco Bell and Holiday Gas Station Northdale Blvd provides direct access to Riverdale shopping area Abundance of retailers in the area Great traffic counts on Hwy 10 / Round Lake Blvd and Northdale Blvd Large pylon signage with visibility on Round Lake Blvd Second generation restaurant. Built and operated as a Denny’s Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Restaurant de deuxième génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 486 m² | Surface commerciale utile | 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : Construit comme un restaurant Denny's Emplacement et visibilité exceptionnels Excellent accès à l'autoroute 10 avec plus de 65 000 VPD À proximité de détaillants nationaux tels que Target, Walmart, Home Depot, Costco, Menards, PetCo, Hobby Lobby, Michael's, TJ Max, Dicks Sporting Goods, Best Buy et bien d'autres encore. Signalisation de bâtiment et de plyon disponible Intersection entièrement éclairée
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
3565 NW Northdale Blvd
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