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3565 Lower Wetumpka Rd Local commercial 204 m² À vendre Montgomery, AL 36110 2 365 794 € (11 575,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %

3565 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL 36110

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Informations principales sur l'investissement

  • New Circle K Gas Station
  • Long term lease over 15 years with Increases

Résumé analytique

Very successful Circle K with over 15 year lease for sale.
Strategically located just off SR 152 exit with multiple points of ingress/egress.
Flat topography with strong visibility along Forbes Drive & Lower Wetumpka Road.
Strong traffic counts of ±10,665 VPD along Lower Wetumpka Road

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 365 794 €
Prix par m²
11 575,09 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
153 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-1 - GENERAL BUSINESS

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04-09-29-2-019-002.000 Évaluation des aménagements 126 877 €
Évaluation du terrain 13 669 € Évaluation totale 140 546 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04-09-29-2-019-002.000
Évaluation du terrain
13 669 €
Évaluation des aménagements
126 877 €
Évaluation totale
140 546 €
(561) 945-7772

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Contact

  • ID de l’annonce: 38694935

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3565 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL 36110

Ce North Local commercial situé à 3565 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL 36110 est actuellement disponible. Contactez ONE Investment Group pour plus d’informations.

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Carte
3565 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
CK Lower Wetumpka - Arch Plans 10.13
1 sur 1
3565 Lower Wetumpka Rd
(561) 945-7772 x

3565 Lower Wetumpka Rd

Joseph Scarfone
(561) 945-7772

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