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3563 San Pablo Dam Rd Local commercial 892 m² À vendre Richmond, CA 94803 1 977 143 € (2 216,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenient access and strong visibility along San Pablo Dam Road with 102' of frontage
- Close proximity to residential neighborhoods, schools, and transit
- Parking lot for approximately 45 vehicles
- Adaptable interior layout for retail, office, or service use
- Extensive improvements to the building in 2024
- Fenced-in space on the side and rear of the building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PacWEST Team is excited to present an opportunity to purchase a stand-alone, vacant retail/office building that has been extensively upgraded. 3563 San Pablo Dam Road is a highly visible freestanding commercial building in the heart of El Sobrante. The current owner has performed extensive improvements to the property in preparation for his intended use as a grocery store. With its flexible open layout, the space is ideal for awide range of retail or service-based uses.Storefront windows and skylights provide excellent natural light and high visibility,while dedicated on-site parking enhances accessibility for both customers and employees. Improvements include ADA-compliant restrooms, upgraded plumbing infrastructure - including a new 6 sewer lateral from the building to the street, rough framing, electrical upgrade, and installation of a new roof. Whether you are seeking a turnkey investment or a space to tailor your business vision, this property offers the framework and location to succeed.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2000
Prix
1 977 143 €
Prix par m²
2 216,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CM-3 - Usage commercial mixte (CM-3)
Une sorte de commerce de détail.
Stationnement
45 places (50,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Puits de lumière
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 420-022-007-9 | Évaluation des aménagements | 1 097 076 € |
| Évaluation du terrain | 639 961 € | Évaluation totale | 1 737 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
420-022-007-9
Évaluation du terrain
639 961 €
Évaluation des aménagements
1 097 076 €
Évaluation totale
1 737 037 €
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Présenté par
3563 San Pablo Dam Rd
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