3561 Shelby Ln
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3561 Shelby Ln Industriel/Logistique 3 763 m² À vendre Denton, TX 76207 5 663 515 € (1 505,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Credit Tenant
- Thriving Industrial Market
- Long-term Lease with Extensions
- Tenant heavily invested in building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété située au 3561 Shelby Lane, Denton, TX offre une zone industrielle bien positionnée
un atout sur un marché florissant.
Le bâtiment de 40 500 pieds carrés, situé sur un site de 2,61 acres avec un taux de couverture de 36 %, présente une finition de bureau de 26 % et est climatisé à 100 % avec un éclairage LED et un
Système de gicleurs ESFR.
Le bâtiment, avec une hauteur libre de 24 pieds et une toiture métallique, est configuré pour le chargement latéral, ce qui le rend adapté à diverses utilisations industrielles. Les commodités pour les locataires comprennent également un grand parking et un espace de jardin potentiel
un atout sur un marché florissant.
Le bâtiment de 40 500 pieds carrés, situé sur un site de 2,61 acres avec un taux de couverture de 36 %, présente une finition de bureau de 26 % et est climatisé à 100 % avec un éclairage LED et un
Système de gicleurs ESFR.
Le bâtiment, avec une hauteur libre de 24 pieds et une toiture métallique, est configuré pour le chargement latéral, ce qui le rend adapté à diverses utilisations industrielles. Les commodités pour les locataires comprennent également un grand parking et un espace de jardin potentiel
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 663 515 € | Surface du lot | 1,06 ha |
| Prix par m² | 1 505,22 € | Surface utile brute | 3 763 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Heavy Industrial | ||
| Prix | 5 663 515 € |
| Prix par m² | 1 505,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface utile brute | 3 763 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Zonage | Heavy Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R613368 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 412 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R613368
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 412 536 €
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