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University Plaza 3560 Temple Ave Espace disponible | 89–201 m² | Local commercial | Pomona, CA 91768
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Informations principales
- ±961 pieds carrés | Espace de salon de coiffure entièrement construit.
- Over 310,534 people reside within a 5-mile radius
- Average household income of over $136,831 within a 3-mile radius
- ± 1,200 SF fully built out dessert shop for lease with no key money
- 29,665 people work within a 3-mile radius
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3560 - D | 111 m² | Négociable | 324,99 € /m²/an 27,08 € /m²/mois 36 231 € /an 3 019 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3850- H | 89 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 24 589 € /an 2 049 € /mois | Triple net (NNN) |
3530 W Temple Ave - 1er étage – Bureau 3560 - D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
3530 W Temple Ave - 1er étage – Bureau 3850- H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à University Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acai Republic
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- 1
- -
- Azteca Soccer Sporting Goods
- Articles de sport
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 637
- International
- It's Boba Time
- -
- 1
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- Smoking Tiger
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acai Republic | - | 1 | - |
| Azteca Soccer Sporting Goods | Articles de sport | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 637 | International |
| It's Boba Time | - | 1 | - |
| Smoking Tiger | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Fantastiques générateurs de trafic adjacents : Cal Poly Pomona étant proche de University Plaza, ce centre bénéficie d'une importante population étudiante. La fréquentation de Cal Poly Pomona était de 29 103 personnes en 2023. En outre, le mont. Le Sac Community College se trouve à environ 4,2 km de l'University Plaza. Mont. Sac dessert près de 20 communautés comptant plus d'un million d'habitants. Démonstrations extraordinaires : plus de 315 562 personnes résident dans un rayon de 8 miles. De plus, plus de 33 047 personnes travaillent dans un rayon de 5 miles. Avec un revenu familial moyen de plus de 134 735 dollars dans un rayon de 5 miles, la communauté environnante d'University Plaza a su ? les fonds des clients pour manger et faire les courses. Excellente circulation : Situé à l'intersection de deux rues très fréquentées, Temple Avenue et Valley Blvd, le nombre de voitures par jour est estimé à 33 800 sur West Temple Avenue et à 22 540 CPD sur Valley Blvd. De plus, University Plaza se trouve à proximité de trois autoroutes principales, la CA-57, la CA-71 et l'I-10, ce qui facilite l'accès à un large bassin de clients. Situé à l'intersection très fréquentée de Temple Avenue et Valley Boulevard, à l'entrée principale de Cal Poly Pomona, University Plaza est un centre commercial très attrayant. Rejoignez la synergie existante de locataires populaires reconnus au niveau national et régionaux. Trois espaces communs avec terrasses sont disponibles à l'University Plaza. À distance de marche des logements universitaires et à proximité d'un nouveau complexe de logements étudiants.
- Intersection avec signalisation
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University Plaza | 3560 Temple Ave
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