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Santa Fe Plaza 3560 Santa Anita Ave Local commercial 2 694 m² 88 % Loué À vendre El Monte, CA 91731 15 335 460 € (5 692,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±45,304 SF neighborhood shopping center on ±3.85 acres
  • ±345 surface parking spaces (5.13/1,000 SF ratio)
  • Excellent frontage (510’) along Santa Anita Avenue in a dense, walkable corridor (Walk Score: 86)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Retail Investment Opportunity in the Heart of El Monte
Santa Fe Plaza is a premier ±45,304 SF community shopping center offering investors a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset in one of Los Angeles County’s most established suburban markets. Built in 1988 on ±3.85 acres and meticulously maintained, the property features broad 510-foot frontage along Santa Anita Avenue, generous ±345 surface parking spaces, and exceptional accessibility to major freeways including I-10 and I-605.
Currently ±88% leased, Santa Fe Plaza is anchored by national and regional tenants providing a secure, diversified income stream with stable long-term leases complemented by immediate upside through the lease-up of ±5,850 SF of vacant space. The asset delivers steady income supported by strong regional demographics and high daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day.
Santa Fe Plaza combines enduring tenancy, a high-visibility location, and long-term appreciation potential.
Property Highlights:
- ±45,304 SF neighborhood shopping center on ±3.85 acres
- Excellent frontage (510’) along Santa Anita Avenue in a dense, walkable corridor (Walk Score: 86)
- ±345 surface parking spaces (5.13/1,000 SF ratio)
- Multiple ingress/egress points for easy access and circulation
- Anchored by national and regional tenants providing daily foot traffic
- Adjacent to Valley Mall and major cross-streets including Ramona Blvd and Valley Blvd (traffic counts exceeding 30,000 VPD)
- Located minutes from El Monte Metro Station and major freeways (I-10, I-605)
- Ideal for investors seeking stable returns with upside potential through lease-up of remaining ±2,600 SF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 694 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
15 335 460 €
Prix par m²
5 692,05 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
SP-4 - Gare du centre-ville
Façade
155 m sur Santa Anita Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Alagia Rangarajan
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Finance et assurances
  • -
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Nous avons nos services d'experts depuis 1984 dans le comté de Los Angeles. Tout a commencé à rédiger une assurance automobile avec un stylo et du papier. Au fil des ans, nous avons grandi pour vendre assurance automobile, habitation, location, assurance commerciale et assurance contre les accidents du travail. Nos principaux l'objectif est de vous proposer des entreprises de qualité, un large choix et des entreprises expertes professionnels. Notre objectif est de donner accès à des programmes de haute qualité à faible coût paiements.

  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

ApolloMed est une société de prestation de soins de santé axée sur les médecins et axée sur la technologie. Il s'agit d'une plateforme de soins purement ludique basée sur la valeur qui fournit aux médecins les outils et les technologies nécessaires pour faciliter leur travail, afin qu'ils puissent fournir les meilleurs soins possibles aux patients de la manière la plus rentable possible. Ils utilisent la technologie pour corriger la rupture entre les soins de santé et leur prestation. Ils sont sur le point d'étendre leur plateforme technologique développée par eux-mêmes à l'échelle nationale afin d'aider les prestataires à gérer efficacement les soins et à donner la priorité à leurs patients. Ils appliquent un modèle de prise en charge des risques qui prend en charge les risques liés aux soins aux patients par le biais de leurs associations de pratique indépendantes (IPA) consolidées. Les payeurs de soins de santé allouent un certain montant de dollars par patient pour répondre à ses besoins de santé. Ce modèle incite leurs médecins sous contrat à fournir des soins optimaux de la manière la plus rentable.

  • Dentista Dr. Martin
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • 212,39 €
  • Triple net
  • Sept. 2030

À L.A. Care Health Plan, leur mission est de fournir un accès à des soins de santé de qualité aux communautés et aux résidents vulnérables et à faible revenu du comté de Los Angeles et de soutenir le filet de sécurité nécessaire pour atteindre cet objectif. Leur vision est celle d'une communauté saine dans laquelle tous ont accès aux soins de santé dont ils ont besoin. Ils s'engagent à promouvoir des soins de santé accessibles et de haute qualité.

  • Hébergement et restauration
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Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.

  • Enseigne
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Prime Time Nutrition est une division de Nutricion Fundamental, Inc. Il s'agit d'une épicerie spécialisée qui soutient les femmes, les nourrissons et les enfants (familles) participant au programme WIC.

  • Services de location et de bail
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Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

  • Santa Anita Pizza Co
  • Hébergement et restauration
  • -
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  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Alagia Rangarajan Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Dentista Dr. Martin Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - 212,39 € Triple net Sept. 2030
Hébergement et restauration - - - -
Enseigne - - - -
Services de location et de bail - - - -
Santa Anita Pizza Co Hébergement et restauration - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Suite 3574
  • 290 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Suite 3580
  • 242 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

For Lease – Prime Retail Space at Santa Fe Center Address: 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731 Rental Rate: $1.50/SF/Month + $1.00/SF NNN ($18.00/SF/Yr + $12.00/SF/Yr NNN) Type: Regional Shopping Center / Mall with Anchor Stores Located in the heart of El Monte, the Santa Fe Center is a well-established regional shopping center featuring strong anchor tenants and excellent foot traffic. This high-visibility retail space offers a strategic location along Santa Anita Avenue, with convenient access to I-10 and major surface streets. Property Highlights: - Situated in a prominent retail corridor with strong demographics - Part of a thriving retail center with anchor tenants that draw consistent customer traffic - Ample parking for tenants and visitors - Ideal for national and regional retailers, restaurants, and service-oriented businesses - Highly visible storefronts with strong signage opportunities

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Suite 3574 290 m² Local commercial - Maintenant
Suite 3580 242 m² Local commercial - Maintenant

Suite 3574

Surface
290 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite 3580

Surface
242 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite 3580

Surface 242 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

For Lease – Prime Retail Space at Santa Fe Center Address: 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731 Rental Rate: $1.50/SF/Month + $1.00/SF NNN ($18.00/SF/Yr + $12.00/SF/Yr NNN) Type: Regional Shopping Center / Mall with Anchor Stores Located in the heart of El Monte, the Santa Fe Center is a well-established regional shopping center featuring strong anchor tenants and excellent foot traffic. This high-visibility retail space offers a strategic location along Santa Anita Avenue, with convenient access to I-10 and major surface streets. Property Highlights: - Situated in a prominent retail corridor with strong demographics - Part of a thriving retail center with anchor tenants that draw consistent customer traffic - Ample parking for tenants and visitors - Ideal for national and regional retailers, restaurants, and service-oriented businesses - Highly visible storefronts with strong signage opportunities

Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Camp Transformation Center
Credit Union of Southern California
NORMS
Bank of America
Citi
Chase
UFC Gym
Starbucks
Superior Grocers
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8579-001-023
Évaluation du terrain
8 137 057 €
Évaluation des aménagements
5 424 704 €
Évaluation totale
13 561 761 €
  • ID de l’annonce: 38411445

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731

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