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3560 Redondo Beach Blvd., Torrance 3560 Redondo Beach Blvd Local commercial | 232 m² | À louer | Torrance, CA 90504
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Informations principales sur la sous-location
- Emplacement privilégié à Torrance, à proximité du boulevard Redondo Beach et de l'avenue Yukon
- L'établissement est situé juste en face du parcours de golf d'Alondra Park et de l'université El Camino, ainsi qu'à moins de 3,2 km du centre commercial South Bay Galleria.
- Surrounded by national retailers including Walmart, Target, and Trader Joe’s.
- À moins de 1,5 km de l'I-405 et à moins de 8 km de l'I-110
- Fort trafic avec ±24 965 CPD sur Redondo Beach Blvd.
- High traffic counts with approximately 24,965 CPD on Redondo Beach Boulevard.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3560 | 232 m² | Août 2029 | 221,10 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 51 352 € /an 4 279 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3560
This ±2,500 SF retail space offers a highly visible storefront within a busy shopping center. The layout is well-suited for a variety of retail uses and benefits from strong co-tenancy with major national brands. Positioned for maximum exposure, the space provides easy access and ample parking for customers. Available for sublease through August 31, 2029, this location is ideal for businesses seeking a prominent presence in Torrance’s active retail corridor.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- ±2,500 SF retail space
- Sublease through August 2029
- High-visibility storefront location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 042 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 042 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property is located along Redondo Beach Boulevard in Torrance, offering excellent visibility and accessibility in a well-established commercial corridor. The center benefits from strong daily traffic counts and is positioned near major transportation routes, including I-405 and I-110, providing convenient regional connectivity. The property sits directly across from Alondra Park Golf Course and El Camino College, ensuring a steady flow of local and visitor traffic. Additionally, it is less than two miles from the South Bay Galleria Mall, a major retail destination. The surrounding trade area features a dense population and a diverse mix of national retailers, including Walmart, Target, Kohl’s, and Trader Joe’s, creating a vibrant retail environment. This location offers businesses the opportunity to capitalize on a high-traffic setting with strong co-tenancy and proximity to key community amenities.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3560 Redondo Beach Blvd., Torrance | 3560 Redondo Beach Blvd
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