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3560 N Craycroft Rd Local commercial | 232 m² | À louer | Tucson, AZ 85718
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Informations principales sur la sous-location
- Central Location
- Easily Accessible and Visible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 76 669 € /an 6 389 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property consists of a freestanding ±2,500 square foot single-tenant building located in the Tucson Foothills, constructed in 2017 and purpose-built for quick-service restaurant use. Offered as a second-generation sublease of the existing Blake’s Lotaburger, the asset features a fully built-out layout that supports efficient operations and near-term occupancy. The site includes 18 parking spaces and a 19-car double drive-thru stack, providing strong capacity for high-volume service. Positioned on ±0.93 acres with prominent frontage along Craycroft Rd, the property offers excellent visibility, access, and branding opportunity for restaurant or service-oriented users.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3560 N Craycroft Rd, Tucson, AZ 85718
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blake's Lotaburger
- Restaurant
- 76
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blake's Lotaburger | Restaurant | 76 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Situated in the Tucson’s Foothills submarket, one of the region’s most affluent and stable retail corridors, the property benefits from strong demographics, established consumer patterns, and proximity to high-performing neighborhood retail centers. The site is positioned near the intersection of N Craycroft Rd and E River Rd, two primary arterial routes providing strong regional connectivity. Traffic counts reach approximately ±25,206 vehicles per day on Craycroft Rd and ±17,752 vehicles per day on River Rd, delivering consistent daily visibility and exposure. The immediate area is anchored by high-quality retail, including Whole Foods Market and River Center nearby, reinforcing the corridor’s premium retail positioning. Additional nearby tenants include Chase Bank, Wells Fargo, and Walgreens, creating a strong convenience-driven retail environment. The Tucson Foothills trade area is notably affluent, with a median household income of $113,169 within 1 mile, supporting strong discretionary spending and long-term demand for restaurant and service-oriented uses.
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3560 N Craycroft Rd
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