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3560 Lenox Rd NE
Atlanta, GA 30326
Two Alliance · Bureau Bien pour Location
·
495 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Recently updated building features with an upgraded lobby and common areas.
- Excellent connectivity to major highways GA 400 and I-85 for convenient commuting.
- Prominent location in Buckhead with direct access to shopping, dining, and hotel accommodations.
- Flexible floor plan with private offices, open work areas, and a large training/conference room.
Aperçu du bien
This sublease offers a fully furnished, plug-and-play Class A office suite in the heart of Atlanta’s Buckhead district. Spanning 5,325 RSF, the space includes open work areas, private offices, and collaborative meeting rooms, complemented by a dedicated training/conference center. The layout supports modern workplace needs with built-in flexibility for team configurations. Designed for immediate occupancy, the suite is situated within a recently renovated building featuring a sleek, contemporary lobby that enhances first impressions for visitors and staff alike. Accessibility is a key advantage, with quick connections to GA 400 and I-85 and close proximity to Lenox Square, Phipps Plaza, and a diverse mix of dining and retail options. This sublease is available through February 2036, providing long-term stability in an established professional environment at a premier Buckhead address.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
