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Two Alliance 3560 Lenox Rd NE Bureau | 243–4 261 m² | 5 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vues spectaculaires sur l'horizon
- Accès pratique au GA 400
- Parking couvert
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2nd-Generation space that features a reception, 3 private offices, a conference room, break room, and open area for collaborative space/open seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 1425 at 2,620 rentable square feet is a move-in ready spec suite with an open-concept, collaborative feel. With elevator lobby exposure, it's ideal for a boutique financial user seeking a high-end Buckhead address.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Open workstations and collaborative areas benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
With some of the best views in the Buckhead submarket, Suite 2950 offers 8,450 rentable square feet of perimeter private offices along with a wealth of open space for collaboration and additional seating. Elevator lobby exposure included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 12e étage, bureau 1230 | 249 m² | Négociable | 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 83 181 € /an 6 932 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
| 12e étage, bureau 1255 | 558 m² | Négociable | 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 186 590 € /an 15 549 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 243 m² | Négociable | 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 81 410 € /an 6 784 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 426 m² | 5-10 Ans | 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 811 302 € /an 67 608 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2950 | 785 m² | Négociable | 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 262 562 € /an 21 880 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1230
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 83 181 € /an 6 932 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
12e étage, bureau 1255
| Surface |
| 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 186 590 € /an 15 549 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 81 410 € /an 6 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 426 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 811 302 € /an 67 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2950
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,46 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 262 562 € /an 21 880 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1230
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1255
| Surface | 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd-Generation space that features a reception, 3 private offices, a conference room, break room, and open area for collaborative space/open seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
14e étage, bureau 1425
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1425 at 2,620 rentable square feet is a move-in ready spec suite with an open-concept, collaborative feel. With elevator lobby exposure, it's ideal for a boutique financial user seeking a high-end Buckhead address.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 426 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 334,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Open workstations and collaborative areas benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
29e étage, bureau 2950
| Surface | 785 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
With some of the best views in the Buckhead submarket, Suite 2950 offers 8,450 rentable square feet of perimeter private offices along with a wealth of open space for collaboration and additional seating. Elevator lobby exposure included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Situé dans le meilleur quartier des affaires d'Atlanta, Buckhead, avec un design visuellement époustouflant et efficace avec des vues spectaculaires sur le panorama urbain. Cet immeuble de bureaux de 29 étages propose un parking couvert, une gamme d'équipements de première classe sur place et un accès direct ou pratique au GA 400, à Peachtree Road, au MARTA et aux boutiques haut de gamme, à la meilleure cuisine d'Atlanta et à des hôtels de renommée mondiale. Les caractéristiques spéciales incluent The Verve by Highwoods Properties, un salon collaboratif de 2 500 pieds carrés et le centre de conférence Spark by Highwoods Properties.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 15e
- CAA Sports
- 30e
- Calvin Smith Law Office
- 29e
- CohnReznick LLP
- 26e
- Guy Carpenter
- Multi
- Marsh
- 21e
- Novelis
- 30e
- PNC Bank
- 26e
- Radco Management
- 11e
- Rockefeller Capital Management
- Multi
- UBS Wealth Management
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Two Alliance | 3560 Lenox Rd NE
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