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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd Local commercial 2 042 m² 94 % Loué À vendre Torrance, CA 90504 9 041 130 € (4 426,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location on Redondo Beach Boulevard with excellent visibility.
- Across from Alondra Park Golf Course and El Camino College.
- Surrounded by national retailers including Walmart, Target, and Trader Joe’s.
- Convenient access to I-405 and I-110 freeways.
- Less than two miles from South Bay Galleria Mall.
- High traffic counts with approximately 24,965 CPD on Redondo Beach Boulevard.
Résumé analytique
Excellente opportunité de posséder un centre commercial communautaire avec 16 locataires qui sont tous sur NNN Leases avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque à eau Glacier. L'excellent emplacement commercial est ancré dans 7-Eleven, qui dispose d'un bail NNN garanti par l'entreprise. Il est situé dans un angle dur et balisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. En outre, le trafic dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations d'équipement, notamment la modernisation de la façade, l'éclairage LED, le resurfaçage du parking et la rénovation des enseignes destinées aux locataires.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 042 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
9 041 130 €
Prix par m²
4 426,56 €
Taux de capitalisation
5,87 %
RNE
530 608 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
TOCC-GEN - Commerce général
Stationnement
98 places (47,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This inline retail space offers excellent visibility within Yukon Square and benefits from strong daily traffic counts. The space is positioned for maximum exposure and easy customer access.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 117 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This inline retail space offers excellent visibility within Yukon Square and benefits from strong daily traffic counts. The space is positioned for maximum exposure and easy customer access.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4092-004-010 | Évaluation des aménagements | 2 017 109 € |
| Évaluation du terrain | 6 531 594 € | Évaluation totale | 8 548 703 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4092-004-010
Évaluation du terrain
6 531 594 €
Évaluation des aménagements
2 017 109 €
Évaluation totale
8 548 703 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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