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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd Local commercial 2 042 m² 88 % Loué À vendre Torrance, CA 90504 9 044 490 € (4 428,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %

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Informations principales sur l'investissement

Prime location on Redondo Beach Boulevard with excellent visibility.
Across from Alondra Park Golf Course and El Camino College.
Surrounded by national retailers including Walmart, Target, and Trader Joe’s.

Convenient access to I-405 and I-110 freeways.
Less than two miles from South Bay Galleria Mall.
High traffic counts with approximately 24,965 CPD on Redondo Beach Boulevard.

Résumé analytique

Excellente opportunité de posséder un centre commercial communautaire avec 16 locataires qui sont tous sur NNN Leases avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque à eau Glacier. L'excellent emplacement commercial est ancré dans 7-Eleven, qui dispose d'un bail NNN garanti par l'entreprise. Il est situé dans un angle dur et balisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. En outre, le trafic dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations d'équipement, notamment la modernisation de la façade, l'éclairage LED, le resurfaçage du parking et la rénovation des enseignes destinées aux locataires.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 042 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Prix

9 044 490 €

Prix par m²

4 428,20 €

Taux de capitalisation

5,83 %

RNE

527 202 €

Pourcentage loué

88 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,63 ha

Zonage

TOCC-GEN - Commerce général

Stationnement

98 places (47,98 places par 1 000 m² loué)

Façade

90 m sur Redondo Beach Blvd

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
117 m²
Local commercial
-
Maintenant

This inline retail space offers excellent visibility within Yukon Square and benefits from strong daily traffic counts. The space is positioned for maximum exposure and easy customer access.

1er étage
133 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

This end-cap retail space provides prominent corner positioning within the center, ideal for businesses seeking maximum exposure and signage opportunities.