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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd Local commercial 2 042 m² 88 % Loué À vendre Torrance, CA 90504 9 066 540 € (4 439,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,76 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un centre commercial communautaire avec 16 locataires qui sont tous sur NNN Leases avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque à eau Glacier. L'excellent emplacement commercial est ancré dans 7-Eleven, qui dispose d'un bail NNN garanti par l'entreprise. Il est situé dans un angle dur et balisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. En outre, le trafic dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations d'équipement, notamment la modernisation de la façade, l'éclairage LED, le resurfaçage du parking et la rénovation des enseignes destinées aux locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 042 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
9 066 540 €
Prix par m²
4 439,00 €
Taux de capitalisation
5,76 %
RNE
521 997 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
TOCC-GEN - Commerce général
Stationnement
98 places (47,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 117 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 133 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 117 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 133 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 133 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4092-004-010 | Évaluation des aménagements | 1 983 116 € |
| Évaluation du terrain | 6 421 521 € | Évaluation totale | 8 404 637 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4092-004-010
Évaluation du terrain
6 421 521 €
Évaluation des aménagements
1 983 116 €
Évaluation totale
8 404 637 €
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Présenté par
Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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