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Santa Fe Plaza 3560-3574 Santa Anita Ave Local commercial | 242 m² | À louer | El Monte, CA 91731
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Informations principales
- Highly visible storefronts with strong signage opportunities
- Situated in a prominent retail corridor with strong demographics
- Part of a thriving retail center with anchor tenants that draw consistent customer traffic
- Ideal for national and regional retailers, restaurants, and service-oriented businesses
- Ample parking for tenants and visitors
- Located in the heart of El Monte
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 3580-B | 242 m² | Négociable | 266,43 € /m²/an 22,20 € /m²/mois 64 355 € /an 5 363 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 3580-B
Prime Sublease Opportunity: California State Board of Pharmacy Approved Location! Seize an exceptional opportunity to sublease a highly desirable 1,721 square foot commercial space, already approved by the California State Board of Pharmacy! This strategically located unit, formerly operating as a 986 Pharmacy, offers a turn-key solution for a new pharmacy venture. Unmatched Location for Pharmacy Success: This space is perfectly positioned within a vibrant plaza boasting an impressive concentration of healthcare providers. Directly benefiting from significant foot traffic and referrals, it is in close proximity to numerous medical offices, including LA Healthcare Plan, which occupies over 22,000 square feet within the same development. This unparalleled adjacency to a major healthcare anchor and other medical specialists presents an extraordinary potential for high revenue generation for a new pharmacy. Imagine the immediate patient base and prescription volume this location could command! Versatile Space for Multiple Uses: While ideally suited for a thriving pharmacy, this versatile 1,721 square foot unit also offers excellent potential for a variety of other uses. Its prime location and adaptable layout make it perfect for: Other Retail Businesses: Capitalize on the existing community traffic. Additional Medical Offices: Expand the plaza's healthcare ecosystem. Professional Office Space: Benefit from a convenient and accessible location. Don't miss out on this unique opportunity to establish or expand your business in a location designed for success. Contact us today to learn more about this exceptional sublease!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Situated in a prominent retail corridor
- Part of a thriving retail center
- Ample parking for tenants and visitors
- Ideal for national and regional retailers
- Highly visible storefronts
- Strong signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Santa Fe Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Formula Insurance Services
- Assurance
- 1
- Local
- Clinica Humanitaria
- Santé
- 43
- National
- L.A. Care Health Plan
- Assurance
- 5
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 896
- International
- Prime Time Nutrition
- Supermarché discount
- 56
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 258
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Formula Insurance Services | Assurance | 1 | Local |
| Clinica Humanitaria | Santé | 43 | National |
| L.A. Care Health Plan | Assurance | 5 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 896 | International |
| Prime Time Nutrition | Supermarché discount | 56 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 258 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² | Rues transversales | NEC Santa Anita & Valley Blvd |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Santa Anita & Valley Blvd |
À propos du bien
Prime Sublease Opportunity: California State Board of Pharmacy Approved Location! Seize an exceptional opportunity to sublease a highly desirable 1,721 square foot commercial space, already approved by the California State Board of Pharmacy! This strategically located unit, formerly operating as a 986 Pharmacy, offers a turn-key solution for a new pharmacy venture. Unmatched Location for Pharmacy Success: This space is perfectly positioned within a vibrant plaza boasting an impressive concentration of healthcare providers. Directly benefiting from significant foot traffic and referrals, it is in close proximity to numerous medical offices, including LA Healthcare Plan, which occupies over 22,000 square feet within the same development. This unparalleled adjacency to a major healthcare anchor and other medical specialists presents an extraordinary potential for high revenue generation for a new pharmacy. Imagine the immediate patient base and prescription volume this location could command! Versatile Space for Multiple Uses: While ideally suited for a thriving pharmacy, this versatile 1,721 square foot unit also offers excellent potential for a variety of other uses. Its prime location and adaptable layout make it perfect for: Other Retail Businesses: Capitalize on the existing community traffic. Additional Medical Offices: Expand the plaza's healthcare ecosystem. Professional Office Space: Benefit from a convenient and accessible location. Don't miss out on this unique opportunity to establish or expand your business in a location designed for success. Contact us today to learn more about this exceptional sublease!
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Santa Fe Plaza | 3560-3574 Santa Anita Ave
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