356 Dupont St
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356 Dupont St Bureau 260 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M5R 1V9 1 014 211 € (3 905,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This High exposure location has many retail amenities nearby.
- Location offers easy access to public transit and highway.
- This mixed used property offers three residential/commercial units generating over $100,000 in annual income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Tenanted Duplex in the Heart of the Annex!This mixed-use (dual zoning) semi-detached property offers three residential/commercial units generating over $100,000 in annual income. Located steps from Dupont Subway station, restaurants, shopping, and major institutions like George Brown, U of T, and Casa Loma. A versatile investment opportunity is ideal as a live/work space, residential rentals, or commercial use. The well-maintained building features updated plumbing & electrical, generous room sizes, high ceilings, exposed brick, and oak floors. Additional highlights include: Third-story deck, skylight, Large front porch, Four separate entrances, Shared laundry with new washer & dryer, Soundproofing added to select walls. An exceptional income-generating property in a prime location!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 014 211 €
Prix par m²
3 905,86 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
64 696 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
130 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
EL - Mixed Use Zone
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
1 de 3
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