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356 1/2 Main St Bureau | 92 m² | À louer | Longmont, CO 80501
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 102 | 92 m² | Négociable | 181,11 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 16 641 € /an 1 387 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 102
356 1/2 Main Street in Longmont. This beautifully renovated office space features open, versatile layouts, high ceilings, and exposed brick walls, creating an inspiring environment ideal for local professionals. With elevator access, ADA-compliant restrooms, and proximity to public parking and the future Hotel Longmont, this location offers unmatched accessibility and appeal in the heart of a thriving downtown. - Perfect for Local Professionals: Thoughtfully designed for businesses seeking spacious, open office space in a prime Main Street location. - Convenient Elevator Access: This two-story office and retail building offers easy access with a centrally located elevator, streamlining operations for businesses and clients alike. - Fully Renovated Interior & Exterior: Recently upgraded with modern finishes that create a fresh, welcoming atmosphere for both employees and customers. - Historic Charm with Modern Flair: High ceilings and beautifully restored exposed brick walls add unique character and elegance to this distinctive space. - Accessible Common Area Restrooms: Equipped with two restrooms, including an ADA-compliant facility to ensure comfort and accessibility for all visitors. - Prime Location Near Public Parking and Upcoming Hotel: Backed by ample public parking and close to a new boutique hotel opening in 2025, enhancing convenience and customer traffic. https://www.hotellongmont.com/ - New Local Amenities: Bakewell (Opening Soon!), Flower Wild, and Juniper Goods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
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356 1/2 Main St
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