3559 Vista Ave
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3559 Vista Ave Industriel/Logistique 485 m² À vendre Lemon Grove, CA 91945 1 137 461 € (2 345,05 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±8,335 SF gated yard
- Flexible GC & HC zoning
- Premium professional office build-out
- Excellent freeway visibility and access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare industrial owner-user opportunity in the heart of Lemon Grove. This well-positioned asset features a ±3,721 SF mix of professional office and warehouse space, plus an additional ±1,500 SF bonus mezzanine, on a ±14,093 SF lot with a secure ±8,335 SF gated yard.
Comprised of three buildings across two adjacent parcels, the property offers flexibility in layout and use. With freeway visibility and excellent access to major arteries, it’s ideal for contractors, service providers, or small-scale logistics operations.
Zoned GC (General Commercial) and HC (Heavy Commercial), the site is strategically located near public transit, downtown Lemon Grove, and minutes from San Diego.
Comprised of three buildings across two adjacent parcels, the property offers flexibility in layout and use. With freeway visibility and excellent access to major arteries, it’s ideal for contractors, service providers, or small-scale logistics operations.
Zoned GC (General Commercial) and HC (Heavy Commercial), the site is strategically located near public transit, downtown Lemon Grove, and minutes from San Diego.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 137 461 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par m² | 2 345,05 € | Surface utile brute | 485 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | GC-HC | ||
| Prix | 1 137 461 € |
| Prix par m² | 2 345,05 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 485 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | GC-HC |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Cour
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 336 357 € | |
| Évaluation du terrain | 369 836 € | Évaluation totale | 706 192 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
369 836 €
Évaluation des aménagements
336 357 €
Évaluation totale
706 192 €
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