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Windsor Crossing 3558 Windsor Spring Rd Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Augusta, GA 30906 1 018 104 € (1 826,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied. All leases are current with remaining term
- Over 19,000 cars per day
- 53 parking spaces with a 8.83 / 1000 parking ratio. Parking lot is in great condition
- Low historical vacancy. 3 renewals in 2025 all with rent increases.
- 2 points of ingress / egress with 2 monument signs
- Solid brick construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Windsor Crossing Shopping Center is 100% occupied and located on the busy thoroughfare of Windsor Spring Road in Augusta, GA. Windsor Spring Road is an arterial road that connects the Hephzibah area to I-520 and downtown Augusta. Our traffic count boasts over 19,000 cars per day. The center is about a half a mile from the busy intersection of Tobacco Road and Windsor Spring where there is a bustling Neighborhood Walmart. Windsor Crossing is currently home to 5 great local tenants with great rental history. The center has proven to be easy to manage and has had very low vacancy over the past several years. Rental increases on renewals have been obtained on recent renewals. Our adjacent neighboring retailers include Checkers, Sparkle Express Car Wash, and Sprint Gas Station.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 018 104 €
Prix par m²
1 826,46 €
Taux de capitalisation
5,74 %
RNE
58 417 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
B-1 - General commercial zoning in Richmond County, GA
Stationnement
40 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1420002010 | Évaluation totale | 336 735 € |
| Évaluation du terrain | 64 715 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 272 020 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1420002010
Évaluation du terrain
64 715 €
Évaluation des aménagements
272 020 €
Évaluation totale
336 735 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Windsor Crossing | 3558 Windsor Spring Rd
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