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35575-35581 Lake Shore Blvd Espace disponible | 166 m² | Local commercial | Eastlake, OH 44095
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Informations principales
- Former Bar & Grill Space
- Great visibility and great, long-standing co-tenants
- Busy thoroughfare + Lake Erie proximity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35575 | 166 m² | Négociable | 112,24 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 18 603 € /an 1 550 € /mois | Triple net (NNN) |
35575-35583 Lake Shore Blvd - 1er étage – Bureau 35575
Prime opportunity to lease a former bar & grill space at 35575 Lakeshore Blvd, Eastlake, OH 44095 — a high-visibility location on a busy thoroughfare just steps from Lake Erie. High-traffic Lakeshore Boulevard corridor — Strong frontage (part of a ~9,000 SF strip center with 227' of frontage on Lake Shore Blvd / SR 283), signalized intersection access, and solid local traffic volume that supports retail and hospitality uses. Near Lake Erie and the marina district — Ideal for capturing local residents, boaters, anglers, and visitors heading to nearby marinas, the Chagrin River, parks, and waterfront amenities. The area draws people for boating, fishing, riverside dining, and Lake Erie recreation. Solid local trade area — Eastlake is a Lake Erie community of roughly 17,300–17,500 residents with a median age around 47 and median household income near $62,000. It sits in the Greater Cleveland market with easy access to Classic Park (Lake County Captains baseball), Chagrin River attractions, and other local draws.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 35575-35581 Lake Shore Blvd, Eastlake, OH 44095
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beverage & Tackle Convenience Store
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- 1
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- Eastlake Dental
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- 1
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- Gracie's Diner
- Restaurant
- 1
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- Lucio's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Northcoast Beverage Inc
- Grossiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beverage & Tackle Convenience Store | - | 1 | - |
| Eastlake Dental | - | 1 | - |
| Gracie's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Lucio's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Northcoast Beverage Inc | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 166 m² | Façade | 69,19 m le Lake Shore Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 833 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 69,19 m le Lake Shore Blvd |
| Surface commerciale utile | 833 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
High-visibility former bar & grill space on busy Lakeshore Blvd near Lake Erie — ready for your next restaurant, tavern, or hospitality concept in Eastlake’s waterfront corridor High-traffic Lakeshore Boulevard corridor — Strong frontage (part of a ~9,000 SF strip center with 227' of frontage on Lake Shore Blvd / SR 283), signalized intersection access, and solid local traffic volume that supports retail and hospitality uses. Near Lake Erie and the marina district — Ideal for capturing local residents, boaters, anglers, and visitors heading to nearby marinas, the Chagrin River, parks, and waterfront amenities. The area draws people for boating, fishing, riverside dining, and Lake Erie recreation. Solid local trade area — Eastlake is a Lake Erie community of roughly 17,300–17,500 residents with a median age around 47 and median household income near $62,000. It sits in the Greater Cleveland market with easy access to Classic Park (Lake County Captains baseball), Chagrin River attractions, and other local draws.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
35575-35581 Lake Shore Blvd
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