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Sherwood Apartment 3557 SW 19th Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 682 596 € (140 216 €/Lot) Gainesville, FL 32607
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Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to new 239 - unit student housing & 5 story garage
- 2 Blocks From UF
- U-9 Zoning (multi family mixed use commercial)
Résumé analytique
This site represents one of the last walkable redevelopment opportunities near the University of Florida. At 1.12 acres with flexible U-9 zoning, the property sits in the heart of Gainesville’s most proven multifamily market—one that continues to experience strong pre-leasing velocity, high absorption, and consistent rent growth.
The immediate adjacency to a new 239-unit student housing development with a structured garage accelerates the area’s transformation into a modern student-living corridor. Developers benefit from the momentum: increased density, pedestrian activity, and infrastructure investment are already in motion.
The parcel’s walkable location and zoning allow for vertical development, mixed-use, and high-density multifamily, making it ideal for purpose-built student housing, market-rate apartments, or a hybrid concept. With the existing 12-unit building producing income during predevelopment, the site offers both short-term stability and long-term value creation.
For developers seeking a scalable, high-demand infill opportunity in a constrained supply market, 3557 SW 19th Ave delivers the location, zoning, and adjacency needed for a successful next-generation project.
The immediate adjacency to a new 239-unit student housing development with a structured garage accelerates the area’s transformation into a modern student-living corridor. Developers benefit from the momentum: increased density, pedestrian activity, and infrastructure investment are already in motion.
The parcel’s walkable location and zoning allow for vertical development, mixed-use, and high-density multifamily, making it ideal for purpose-built student housing, market-rate apartments, or a hybrid concept. With the existing 12-unit building producing income during predevelopment, the site offers both short-term stability and long-term value creation.
For developers seeking a scalable, high-demand infill opportunity in a constrained supply market, 3557 SW 19th Ave delivers the location, zoning, and adjacency needed for a successful next-generation project.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 682 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 140 216 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 441 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | U9 - Urban Mixed Use Planned Development (UMU-PD) District | ||
| Prix | 1 682 596 € |
| Prix par lot | 140 216 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 441 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | U9 - Urban Mixed Use Planned Development (UMU-PD) District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Réfrigérateur
- Salle à manger
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06702-003-004 | Évaluation des aménagements | 368 609 € |
| Évaluation du terrain | 279 752 € | Évaluation totale | 648 361 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06702-003-004
Évaluation du terrain
279 752 €
Évaluation des aménagements
368 609 €
Évaluation totale
648 361 €
Contacts
-
Holly Booth -
Bob Rand, CCIM, SIOR -
Kayden Schaper -
Coldwell Banker Commercial Benchmark
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sherwood Apartment | 3557 SW 19th Ave
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