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3557 San Felipe Rd Immeuble residentiel 5 lots 1 091 531 € (218 306 €/Lot) Taux de capitalisation 5,72 % San Jose, CA 95135
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Informations principales sur l'investissement
- Rarely Available Multifamily Offering in Silver Creek Area of San Jose
- Proximate to Amazing Recreation, Retail, and Restaurant Options
- Newer Roof: 2020 with Permits
Résumé analytique
3557 San Felipe Road is a charming 5-unit property located near the highly desireable Silver Creek area of San Jose. The property has a newer comp shingle roof (2020 with permit) and water heater (2024 with permit). All units are 1+1 with spacious layouts and ample closet space. Tenants benefit from a 2:1 on-site parking ratio and close proximity to recreation options such as Coyote Creek Trail, Evergreen Village Square and Duck Pond, and the 178 acre Hellyer County Park featuring playgrounds, dog park, hiking, picnic tables, fishing, biking, and courts.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 091 531 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 218 306 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,72 % | Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.68 | Occupation moyenne | 60% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R1B2 | ||
| Prix | 1 091 531 € |
| Prix par lot | 218 306 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.68 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R1B2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 635 € | 56 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 676-33-008 | Évaluation totale | 292 084 € |
| Évaluation du terrain | 85 899 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 185 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
676-33-008
Évaluation du terrain
85 899 €
Évaluation des aménagements
206 185 €
Évaluation totale
292 084 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3557 San Felipe Rd
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