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Below Market Rent Value Add NNN 3555 W New Haven Ave Local commercial 2 371 m² À vendre Melbourne, FL 32904 4 559 894 € (1 923,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Grande parcelle de 3,43 acres
- Situé sur l'autoroute 192, le principal corridor commercial de Melbourne avec un trafic quotidien important, offrant une visibilité et un accès exceptionnels
- Emplacement privilégié, location solide et croissance future des revenus sur un marché en pleine expansion.
- Bail net à long terme
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 113 090 dollars
Résumé analytique
Située le long de l'autoroute 192, un corridor commercial animé, la propriété bénéficie d'une forte colocation nationale et de la proximité du développement du centre-ville de Space Coast, une communauté polyvalente transformatrice de 170 acres. Melbourne, en Floride, est réputée pour sa croissance économique robuste, stimulée par les principaux employeurs de l'aérospatiale et de la technologie tels que SpaceX, Lockheed Martin et Blue Origin, ce qui en fait l'une des destinations d'investissement les plus recherchées de Floride. Cet actif combine un emplacement de choix, une location solide et une croissance future des revenus sur un marché en pleine expansion. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rendements sûrs et à long terme dans la région en plein essor de la Space Coast en Floride.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- 110,54 €
- Triple net
- Févr. 2032
Northern Tool + Equipment est un détaillant multicanal proposant une large sélection de produits, allant des biens de consommation aux équipements industriels et de construction, s'adressant aux bricoleurs, aux entrepreneurs et aux magasins professionnels via des catalogues, Internet (northerntool.com), des appareils mobiles et des points de vente au détail. Le siège social de la société est situé à Burnsville, dans le Minnesota, avec des entrepôts à Savage, dans le Minnesota, à Fort Mill, en Caroline du Sud, et à Arlington, au Texas. Ils fabriquent North Star, Powerhorse et plusieurs autres marques dans leurs installations de Faribault, dans le Minnesota, et de Ningbo, en Chine. Northern Tool est très présente dans le commerce de détail aux États-Unis. Cependant, l'expérience Northern Tool va au-delà de cela, avec des catalogues disponibles toute l'année, un site Web contenant des outils, un service de ramassage en bordure de rue, une livraison dans tout le pays et une équipe dédiée prête à aider les clients par téléphone, garantissant ainsi des possibilités infinies.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | 110,54 € | Triple net | Févr. 2032 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-36-01-51-00000.0-0193.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 485 096 € |
Taxes foncières
Présenté par
Below Market Rent Value Add NNN | 3555 W New Haven Ave
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