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Mercer Crossing Shopping Center 3555 Mercer University Dr Espace disponible | 111–1 003 m² | Local commercial | Macon-Bibb, GA 31204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sous une nouvelle direction
- Rénovations à venir
- Centre commercial bien connu de la région
- Suites commerciales personnalisables offrant une excellente visibilité dans un centre commercial bien situé
- Des tonnes de circulation piétonnière et d'espaces de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-3 | 111 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 12 259 € /an 1 022 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 103-3 | 149 m² | 3-7 Ans | 96,21 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 14 302 € /an 1 192 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105-2 | 372 m² | Négociable | 60,48 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 22 474 € /an 1 873 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106-1 | 372 m² | Négociable | 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 20 431 € /an 1 703 € /mois | Brut modifié |
3555 Mercer University Dr - 1er étage – Bureau 101-3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3555 Mercer University Dr - 1er étage – Bureau 103-3
1,600 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3555 Mercer University Dr - 1er étage – Bureau 105-2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3555 Mercer University Dr - 1er étage – Bureau 106-1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Façade | Mercer University Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 663 m² |
| Stationnement | 580 places | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 580 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Mercer University Dr |
| Surface commerciale utile | 10 663 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
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