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Blackstone Plaza 3555 Farnam Bureau | 140–1 625 m² | 4 étoiles | À louer | Omaha, NE 68131

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Entièrement rénové, ce monument historique d'Omaha attend les entreprises établies dotées d'un état d'esprit moderne et adaptatif, qui souhaitent que leur espace de travail soit à la hauteur.
  • Profitez de la vue et divertissez vos clients depuis The Cloud Room, un salon réservé aux locataires récemment réinventé situé au dernier étage avec un bar et un balcon à 360 degrés.
  • Les disponibilités incluent des étages complets d'espaces personnalisables sans colonnes, des suites exécutives entièrement meublées et des suites clé en main.
  • Liste complète des équipements contemporains, y compris un centre de remise en forme, un café, un salon de coiffure, une borne de recharge pour véhicules électriques et un centre de détail automobile.
  • Situé au cœur du quartier de Blackstone, un quartier historique connu pour ses restaurants haut de gamme et ses lieux de divertissement populaires.
  • Déplacez-vous facilement grâce au garage et au stationnement en surface sur place, à un futur arrêt de tramway desservant le bâtiment et à un accès simplifié à l'Interstate 480.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 110
  • 471 m²
  • Négociable
  • 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 105 073 € /an 8 756 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • 3e étage, bureau 302
  • 140 m²
  • Négociable
  • 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 58 722 € /an 4 894 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

$5,100/month

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 1 salle de conférence
  • 4e étage, bureau 403
  • 153 m²
  • Négociable
  • 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 64 245 € /an 5 354 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

$6,000/month

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 1 salle de conférence
  • 6e étage, bureau 600
  • 860 m²
  • Négociable
  • 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 192 081 € /an 16 007 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 110 471 m² Négociable 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 105 073 € /an 8 756 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 302 140 m² Négociable 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 58 722 € /an 4 894 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e étage, bureau 403 153 m² Négociable 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 64 245 € /an 5 354 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
6e étage, bureau 600 860 m² Négociable 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 192 081 € /an 16 007 € /mois Bureau Espace brut Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
471 m²
Durée
Négociable
Loyer
223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 105 073 € /an 8 756 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 302

Surface
140 m²
Durée
Négociable
Loyer
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 58 722 € /an 4 894 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 403

Surface
153 m²
Durée
Négociable
Loyer
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 64 245 € /an 5 354 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
860 m²
Durée
Négociable
Loyer
223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 192 081 € /an 16 007 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 471 m²
Durée Négociable
Loyer 223,25 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 302

Surface 140 m²
Durée Négociable
Loyer 418,60 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

$5,100/month

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 403

Surface 153 m²
Durée Négociable
Loyer 418,60 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

$6,000/month

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau 600

Surface 860 m²
Durée Négociable
Loyer 223,25 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Nous vous invitons à écrire l'histoire ici. Blackstone Plaza présente une opportunité d'affaires de premier ordre située au centre de la ville d'Omaha. Cette structure a résisté à l'épreuve du temps, où des décennies de succès alimentent une nouvelle génération de dirigeants et où les affaires se croisent avec le plaisir. Construit avec soin. Visuellement saisissant. Ce monument imposant et rajeuni s'élève sur 15 étages à l'orée du district de Blackstone. Il attend les entreprises établies, locales à Omaha ou à la recherche d'une entrée sur le marché, qui ont un état d'esprit moderne et adaptatif et souhaitent que leur espace de travail soit à la hauteur. Le bâtiment offre tout, des étages complets d'espaces personnalisables sans colonnes aux suites exécutives entièrement meublées aux suites clé en main. Le bâtiment dispose d'une longue liste d'équipements contemporains, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, un café, une borne de recharge pour véhicules électriques, un salon de coiffure et un centre de ravitaillement avec accessoires automobiles. Les locataires peuvent également se détendre en admirant des vues inspirantes ou recevoir des clients depuis The Cloud Room, un lieu de réunion et d'événement sophistiqué sur le toit doté d'un balcon à 360 degrés et d'un bar. La ville tourne autour de vous. Les navetteurs bénéficient de la proximité de l'Interstate 480, qui permet d'accéder aux bretelles d'accès et de sortie en moins de cinq minutes, ainsi que du vaste garage et des places de stationnement en surface. De plus, les arrêts de bus de la route 15 avec le réseau de bus du métro d'Omaha sont immédiatement disponibles sur Farnam Street. L'emplacement privilégié du Blackstone Plaza dans le quartier historique de Blackstone permet d'accéder facilement aux commodités voisines, toutes accessibles à pied. Au carrefour de l'inspiration. L'historique Kimpton Cottonwood Hotel se trouve juste de l'autre côté de la rue et propose un hébergement luxueux. À quelques pas, le long de Farnam Street, vous trouverez de nombreux restaurants haut de gamme et lieux de divertissement populaires. Ces entreprises remarquables incluent Archetype Coffee, Coneflower, Early Bird Brunch, Nite Owl, Crescent Moon et bien d'autres. Le Blackstone Plaza offre le meilleur des mondes : rénovation historique, équipements modernes et emplacement central, ce qui en fait un lieu historique qui en fait un lieu inédit de l'histoire d'Omaha.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Panneau monumental
  • Terrasse sur le toit
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1961/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
21 832 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 022 m²
Stationnement
238 places de stationnement extérieur
247 places de stationnement couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Berkshire Hathaway Inc.
  • Immobilier
  • 1er
  • Kiewit
  • Construction
  • 2e
  • PricewaterhouseCoopers LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • RISE Academy
  • Services
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 13693921

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3555 Farnam, Omaha, NE 68131

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