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Silver Sands Motel and RV Park 35541 M107 Services hôteliers 18 chambres 2 468 161 € (137 120 €/Chambre) Ontonagon, MI 49953



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Convenience Store/Gas Station/Off sale Liquor store is being conpleted in fall of 2025
- 14 Pull Thru RV sites now completed with room for another 20 with Water and Electric
- New Group Pravillion to be completed in fall of 2025 with RV shower building
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 422 202 €
|
3 834,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
21 277 €
|
33,68 €
|
| Revenu brut effectif |
2 400 925 €
|
3 800,49 €
|
| Taxes |
6 383 €
|
10,10 €
|
| Frais d’exploitation |
1 953 252 €
|
3 091,86 €
|
| Total des frais |
1 959 635 €
|
3 101,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
441 290 €
|
698,53 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 2 422 202 € |
| Annuel par m² | 3 834,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 21 277 € |
| Annuel par m² | 33,68 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 400 925 € |
| Annuel par m² | 3 800,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 383 € |
| Annuel par m² | 10,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 953 252 € |
| Annuel par m² | 3 091,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 959 635 € |
| Annuel par m² | 3 101,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 441 290 € |
| Annuel par m² | 698,53 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 468 161 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par chambre | 137 120 € | Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de chambres | 18 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | commercial - Business is licensed as a Motel/RV Park/Convenience store /Off-sale Liquor Store Business includes a remodeled 3 br home on site Includes a new 2025 | ||
| Prix | 2 468 161 € |
| Prix par chambre | 137 120 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Nb de chambres | 18 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | commercial - Business is licensed as a Motel/RV Park/Convenience store /Off-sale Liquor Store Business includes a remodeled 3 br home on site Includes a new 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
À PROPOS 35541 M107 , ONTONAGON, MI 49953
Profile: Silver Sands Hotel & RV Park — Ontonagon, MI Overview Silver Sands Hotel & RV Park is a family-run, smoke-free lodging nestled along Lake Superior at 35541 State Highway M107, Ontonagon, MI 49953 silversandshotelrvpark.com +1 . Open around the clock, it offers both cozy hotel rooms and RV sites in a tranquil Upper Peninsula setting silversandshotelrvpark.com New 92025 convenience store /liquor store that is near completion with all new pumps,above-ground fuel storage. Seller will escrow $550k to complete the project Lobby Perks: A welcoming fireplace and daily continental breakfast add to the warmth hotels expedia . Location & Activities Scenic Access: The property sits directly across from Lake Superior, just a short walk from Porcupine Mountains Wilderness State Park hotels expedia . Outdoor Experiences: Ideal for hikers, skiers, snowmobilers, and nature lovers—offering lakefront views, beach access, and proximity to trails and ski areas silversandshotelrvpark.com hotels expedia . Local Attractions: Nearby highlights include the stunning vistas of Porcupine Mountains, the Ontonagon Lighthouse, historic downtown, and local eateries silversandshotelrvpark.com expedia . Guest Feedback Positive Reviews: Many guests praise the clean, spacious rooms, friendly staff, and unbeatable natural setting. One shared: “Great location, clean and spacious room, super friendly owner!” silversandshotelrvpark.com . Mixed Feedback: Some visitors noted that while the location is excellent, certain rooms felt dated or needed maintenance—mentions of musty smells, hard mattresses, limited breakfast options, and minimal staffing surfaced in reviews hotels expedia . Unique Charm: The overall consensus is that Silver Sands offers an authentic, rustic U.P. experience—perfect for budget-conscious travelers and outdoor enthusiasts seeking a relaxed, nature-focused getaway RV LIFE Campgrounds Tripadvisor . Silver Sands Hotel & RV Park stands out for its prime lakeside location, homely regional charm, and great access to outdoor adventures. While modernization issues exist, the value and atmosphere make it an appealing option—especially for those drawn to natural beauty and simplicity.
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 18 | 68,94 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-115-003-00 | Évaluation totale | 123 161 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 6 383 € (6,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Silver Sands Motel and RV Park | 35541 M107
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