T-Mobile | St. Louis, MO | 3554 S Kingshighway Blvd
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T-Mobile | St. Louis, MO 3554 S Kingshighway Blvd Local commercial 266 m² À vendre Saint Louis, MO 63139 1 441 444 € (5 425,03 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire vient de terminer une rénovation intérieure majeure à ses frais et à ses frais
- Lieu très fréquenté ; principal corridor commercial : plus de 31 500 voitures par jour le long du boulevard Kingshighway
- Saint-Louis est l'une des 20 plus grandes MSA des États-Unis :
- T-Mobile géré par une entreprise à locataire unique avec un historique d'exploitation éprouvé
- Site Infill St. Louis MSA ; plus de 357 000 personnes dans un rayon de 8 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historique d'exploitation à long terme (plus de 13 ans) | Site Infill St. Louis ; plus de 357 000 personnes dans un rayon de 8 miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
1 441 444 €
Prix par m²
5 425,03 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
122 474 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5269-04-0055-0 | Évaluation des aménagements | 70 950 € |
| Évaluation du terrain | 39 532 € | Évaluation totale | 110 482 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5269-04-0055-0
Évaluation du terrain
39 532 €
Évaluation des aménagements
70 950 €
Évaluation totale
110 482 €
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