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3552 N Highway 112 Lots | Terrain commercial | 0,55-2,34 ha | À vendre | 733 040 €-2 156 000 € par lot | Fayetteville, AR 72704

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à forte croissance avec un fort trafic
  • site idéal pour un nouveau centre commercial, un site de terrain vacant pour un restaurant ou un détaillant qui souhaite tirer parti de l'expansion prévue de l'autoroute 112 à 4 voies
  • Un véritable développement Live/Work/Play avec environ 300 appartements prévus derrière la façade commerciale
  • Plus de 1 000 unités de logement prévues dans un rayon de 1 mile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à Fayetteville, dans l'Arkansas, The Aronson est un complexe à usage mixte planifié à quelques minutes du quartier des affaires Uptown et à moins de 10 minutes en voiture de l'université de l'Arkansas. Ce site, anciennement le 112 Drive-In Theater, est stratégiquement positionné le long de l'autoroute 112, offrant un accès et une visibilité exceptionnels à l'I-49 pour le développement commercial et multifamilial. Ce site devait auparavant être un développement à usage mixte ancré par Alamo Draft House, mais il est à nouveau ouvert aux discussions de développement.

PIÈCES JOINTES

The Aronson compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 733 040 € – 4 398 240 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Lots d’appartement
Surface totale du lot 14,72 ha
Zonage C2 & UT - Axe commercial et urbain

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 733 040 €
Prix par ha 1 331 898,00 €
Surface du lot 0,55 ha

Lot 2

Prix 1 509 200 €
Prix par ha 693 181,12 €
Surface du lot 2,18 ha

Lot 3

Prix 2 156 000 €
Prix par ha 923 326,17 €
Surface du lot 2,34 ha

DESCRIPTION

Fayetteville abrite l'université de l'Arkansas et Fayetteville Square, qui attirent tous deux une circulation piétonnière régulière de la part des étudiants, des habitants et des visiteurs. Des événements tels que le premier jeudi, Les journées de jeux Razorback, la série Broadway du Walton Arts Center, le Farmers Market et la série de concerts estivaux de Gulley Park rassemblent les gens tout au long de l'année. Des événements saisonniers tels que Lights of the Ozarks s'ajoutent à l'activité. Avec des parcs, des sentiers et le sentier de bière de Fayetteville à proximité, cet endroit offre un fort potentiel pour les entreprises qui recherchent faire partie d'une communauté active

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 765-15812-000
  • 765-15819-000
  • 765-15816-000
  • 765-15813-000
  • 765-15811-000
  • 765-15815-000
Évaluation du terrain
942 480 €
Évaluation des aménagements
34 176 €
Évaluation totale
976 657 €
  • ID de l’annonce: 34819495

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3552 N Highway 112, Fayetteville, AR 72704

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