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Building V 3551 Massee Ln Local commercial | 72–156 m² | 4 étoiles | À louer | Columbus, GA 31909
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Informations principales
- Convenient access to Interstate 185 and major transportation routes.
- Zoned PMUD, supporting a variety of retail and office uses.
- High visibility and accessibility along Veterans Parkway with 25,000 VPD.
- Adjacent to multiple schools and surrounded by established residential communities.
- Ample on-site parking for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 72 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 16 740 € /an 1 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 84 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 19 479 € /an 1 623 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
3551 Massee Ln, Columbus, GA 31909-2476 offers a premier opportunity for retail and office users within the vibrant Old Town development. This Southern Living-inspired community combines modern convenience with classic architectural charm, creating an inviting environment for businesses and customers alike. The property features mixed-use buildings with ground-floor retail and office space, complemented by loft-style residential units above, fostering a dynamic live-work-play atmosphere. Positioned along Veterans Parkway with visibility to approximately 25,000 vehicles per day, the site ensures strong exposure and accessibility. Located just 1.1 miles from Interstate 185, tenants benefit from convenient regional connectivity and proximity to major transportation routes. The property is zoned PMUD, allowing for a variety of commercial uses, and offers ample on-site parking to accommodate both employees and visitors. Surrounded by established neighborhoods and adjacent to key educational institutions such as Northside High School, Veterans Memorial Middle School, and Calvary Christian School, the location provides a built-in customer base and steady foot traffic. This setting is ideal for restaurants, boutique retailers, and professional office users seeking a high-visibility location in one of North Columbus’s most desirable areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Located in North Columbus within the Old Town
- Mixed Use Development
- High visibility and accessibility
- Along Veterans Parkway with 25,000 VPD.
- Ample on-site parking for customers and employees.
1er étage, bureau 2
3551 Massee Ln, Columbus, GA 31909-2476 offers a premier opportunity for retail and office users within the vibrant Old Town development. This Southern Living-inspired community combines modern convenience with classic architectural charm, creating an inviting environment for businesses and customers alike. The property features mixed-use buildings with ground-floor retail and office space, complemented by loft-style residential units above, fostering a dynamic live-work-play atmosphere. Positioned along Veterans Parkway with visibility to approximately 25,000 vehicles per day, the site ensures strong exposure and accessibility. Located just 1.1 miles from Interstate 185, tenants benefit from convenient regional connectivity and proximity to major transportation routes. The property is zoned PMUD, allowing for a variety of commercial uses, and offers ample on-site parking to accommodate both employees and visitors. Surrounded by established neighborhoods and adjacent to key educational institutions such as Northside High School, Veterans Memorial Middle School, and Calvary Christian School, the location provides a built-in customer base and steady foot traffic. This setting is ideal for restaurants, boutique retailers, and professional office users seeking a high-visibility location in one of North Columbus’s most desirable areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Located in North Columbus within the Old Town mixe
- Mixed Use Developement
- High visibility and accessibility
- Along Veterans Parkway with 25,000 VPD.
- Ample on-site parking for customers and employees.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
The property at 3551 Massee Ln, Columbus, GA 31909-2476 is part of the Old Town mixed-use development. It includes retail and office space on the ground floor with residential units above. The site is located along Veterans Parkway near Interstate 185 and is zoned PMUD. It offers on-site parking and is adjacent to several schools, including Northside High School and Calvary Christian School.
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Building V | 3551 Massee Ln
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