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3551 Baltimore Ave Immeuble residentiel 7 lots 838 422 € (119 775 €/Lot) Taux de capitalisation 8,20 % Pueblo, CO 81008
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Résumé analytique
3551 Baltimore Avenue presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained seven-unit multifamily apartment community in one of Pueblo’s established residential neighborhoods. Built in 1974 and encompassing 6,784 square feet, the property offers a desirable unit mix featuring (3) 1BD/1BA, (3) 2BD/1BA and (1) 4BD/2BA units, 10 off-street parking spaces, coin operated laundry and an attractive investment profile for buyers seeking stable cash flow with long-term appreciation potential. Current ownership has undergone extensive renovations with new floorings, painting, lighting, and kitchen and bathroom remodels. The property’s location provides residents with convenient access to major employers, retail centers, restaurants, schools, parks, and US Highway 50, creating strong appeal for a broad tenant base. The surrounding northwest Pueblo area continues to benefit from steady economic activity driven by healthcare, education, manufacturing, and regional commerce, supporting long-term rental demand. The combination of a desirable location, functional amenities, and manageable seven-unit scale makes 3551 Baltimore Avenue a compelling multifamily investment in Southern Colorado.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 838 422 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 119 775 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 592 m² |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 838 422 € |
| Prix par lot | 119 775 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 592 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R-5 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 56 |
| 2+1 | 3 | - | 74 |
| 4+2 | 1 | - | 139 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0-5-14-4-24-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 40 631 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0-5-14-4-24-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
40 631 €
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Présenté par
3551 Baltimore Ave
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