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3551 32nd Ave S Local commercial | 163 m² | À louer | Grand Forks, ND 58201
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Informations principales
- Target Center outlot
- Endcap space
- High visibility along 32nd Avenue S - 16,955 vpd.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 600
Subject Property is an endcap space on a Target Center outlot.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap Space
- Storefront parking + large parking lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3551 32nd Ave S, Grand Forks, ND 58201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 173
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 618
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 394
- International
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 099
- International
- Starbucks
- Café
- 6 752
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 173 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 618 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 394 | International |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 099 | International |
| Starbucks | Café | 6 752 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 965 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 965 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
The Subject Property is a rare small-shop space on the Target Center outlot along 32nd Avenue S in Grand Forks, North Dakota. Co-tenants include Qdoba, Jimmy Johns, Coldstone Creamery, Great Clips, and Starbucks. It has easy access, abundant parking, and excellent street visibility. The Property is centrally located within Grand Fork's primary retail corridor close to Walmart, Target, Best Buy, Lowes, and dozens of other major national retail and restaurant brands.
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3551 32nd Ave S
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