Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3550 W Waters Ave Bureau 2 051 m² 66 % Loué À vendre Tampa, FL 33614 2 841 498 € (1 385,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- User Sale Opportunity with 5,863 sf Available off the 1st Floor Lobby
- Established Office Corridor in Carrollwood with 33,000 VPD
- Functional, Flexible Layouts to Accomodate a Wide Range of Office Users
- Recent Improvements Just Completed
- Central Tampa Accessibility with Access to Dale Mabry Hwy, I-275, and the Veteran's Expressway
- Value Add - NOI Upside Opportunities
Résumé analytique
Ciminelli Real Estate Services presents 3550 W Waters Avenue, an opportunity to acquire a well located, income-producing office asset in the Northwest Tampa submarket. The 21,896 square foot, two-story Class B building is currently 66.3% occupied, with 5,863 contiguous square feet available for an owner user.
Positioned along W Waters Avenue in the established Carrollwood corridor, the property benefits from approximately 33,000 vehicles per day and direct access to Dale Mabry Highway, Interstate 275, and the Veteran’s Expressway. The surrounding area is supported by dense residential communities, established retail corridors, and long-standing professional office demand.
The property presents an opportunity for significant upside through lease-up of the vacant space. The asking price for this property is $3,300,000.00.
Positioned along W Waters Avenue in the established Carrollwood corridor, the property benefits from approximately 33,000 vehicles per day and direct access to Dale Mabry Highway, Interstate 275, and the Veteran’s Expressway. The surrounding area is supported by dense residential communities, established retail corridors, and long-standing professional office demand.
The property presents an opportunity for significant upside through lease-up of the vacant space. The asking price for this property is $3,300,000.00.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 051 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2026
Prix
2 841 498 €
Prix par m²
1 385,34 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 058 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
PD-C - Planned Development-Commercial
Stationnement
80 places (39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- One Step Therapy
- Construction
- -
- -
-
Jan 0000
- Pharmacy Administration Services
- -
- -
- -
-
Jan 0000
- St. Joseph's Community Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| One Step Therapy | Construction | - | - | Jan 0000 | ||
| Pharmacy Administration Services | - | - | - | Jan 0000 | ||
| St. Joseph's Community Care | Santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 110
- 545 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- 30 jours
6 offices, lobby
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110 | 545 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 260 | 145 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 545 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface | 145 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6 offices, lobby
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-27-28-18-ZZZ-000000-97490.0 | Évaluation des aménagements | 2 492 424 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Évaluation totale | 2 492 510 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-27-28-18-ZZZ-000000-97490.0
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
2 492 424 €
Évaluation totale
2 492 510 €
Contacts
-
Thomas Hernandez -
Thomas McGeachy -
Ciminelli Real Estate Services of Florida LLC
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3550 W Waters Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.