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3550 W Lawrenceville St Local commercial | 113 m² | À louer | Duluth, GA 30096
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Informations principales
- Non-stop traffic, especially weekends
- Brick Walls
- Near by kids area/park
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 113 m² | 5 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 34 208 € /an 2 851 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 330
Looking for well accommodating use for overall plaza variety Heart of Downtown Duluth, please check with Duluth.gov business site for required permits or use restriction Would like very detailed usage before showing request to check exclusives and restrictions
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3550 W Lawrenceville St, Duluth, GA 30096
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chocolaterie
- Hébergement et restauration
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- Good Word Brewery
- Hébergement et restauration
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- Local On North
- Hébergement et restauration
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- Maple Street Biscuit Company
- Restaurant
- 31
- National
- Personify Shop
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Rreal Tacos
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chocolaterie | Hébergement et restauration | - | - |
| Good Word Brewery | Hébergement et restauration | - | - |
| Local On North | Hébergement et restauration | - | - |
| Maple Street Biscuit Company | Restaurant | 31 | National |
| Personify Shop | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Rreal Tacos | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Plongez au cœur de l'action avec cette boutique de 113 m² idéalement située. Nichée dans un immeuble moderne en briques et béton construit en 2017, cette suite offre un parfait mélange de design contemporain et du charme typique des rues commerçantes. Anciennement occupé par une boutique locale très prisée, l'espace est entièrement aménagé et en excellent état, prêt à accueillir votre activité immédiatement. Profitez de l'ambiance dynamique du centre-ville avec de nombreux événements programmés tout au long de l'année, et découvrez une atmosphère moderne et conviviale au cœur de la ville de Duluth ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Michael à info@cmcreg.com ou au 470-712-2504 Ext#1015.
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
3550 W Lawrenceville St
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