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Plaza Sobrante 3550 San Pablo Dam Rd Espace disponible | 71–242 m² | Local commercial | El Sobrante, CA 94803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier bien établi sur la très fréquentée route du barrage de San Pablo
- Signalisation sur pylône disponible
- À moins de 400 mètres des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-80 à El Portal Drive
- La circulation est intense avec 25 760 véhicules empruntant la route du barrage de San Pablo par jour
- Les locataires voisins immédiats incluent Walgreens et Bank of America
- ArTÈRE principale d'Orinda, en Californie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3560 San Pablo Dam Rd - 1er étage – Bureau A-3
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3560 San Pablo Dam Rd - 1er étage – Bureau C-3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Above The Rest Barber Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Ark Pet Hospital
- -
- 1
- Local
- Bottles
- Alcool
- 1
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- Krispy Krunchy Chicken
- -
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- My Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Royal Palace Restaurant
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Above The Rest Barber Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Ark Pet Hospital | - | 1 | Local |
| Bottles | Alcool | 1 | Local |
| Krispy Krunchy Chicken | - | - | - |
| My Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Royal Palace Restaurant | Restaurant | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Façade | San Pablo Dam |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 269 m² |
| Stationnement | 222 places | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 222 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | San Pablo Dam |
| Surface commerciale utile | 5 269 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé à El Sobrante, le long de la route très fréquentée du barrage de San Pablo et de l'autre côté de l'autoroute depuis le centre commercial Hilltop (actuellement en rénovation) et ses quartiers environnants.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Sobrante | 3550 San Pablo Dam Rd
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