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3550 Rt 27 Local commercial | 778 m² | À louer | Kendall Park, NJ 08824
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Informations principales
- Highly visible retail end cap and large format space with cross-access to Town Place shopping center anchored by CVS.
- Serves an affluent residential community with average household income of $215,000 within one mile.
- Surrounded by established retailers and service providers, creating a strong co-tenancy environment.
- Positioned along Route 27 with over 22,800 vehicles per day, providing strong exposure and accessibility.
- Ample parking with 49 spaces and easy ingress/egress for customers.
- Suitable for a wide range of uses including dining, fitness, children’s activities, and boutique services.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 778 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Haiban Plaza offers excellent visibility along heavily traveled Route 27 in Kendall Park, NJ, with two retail spaces available for lease: approximately 2,000 SF and ±8,000 SF. The center provides abundant parking with 49 spaces and cross-access to Town Place, anchored by CVS and other well-known retailers such as Massage Luxe, Cold Stone Creamery, and Benjamin Moore. The plaza serves a strong residential trade area with an average household income exceeding $215,000 within one mile and a population base of nearly 187,000 within five miles. Daily traffic counts on Route 27 surpass 22,800 vehicles, ensuring consistent exposure to passing motorists. These flexible retail spaces are well-suited for a variety of uses, including restaurants, fitness studios, specialty shops, cafes, and family-oriented services. Positioned in a prime retail corridor with convenient access and excellent signage opportunities, Haiban Plaza is an attractive option for businesses seeking regional connectivity and a robust consumer base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3550 Rt 27, Kendall Park, NJ 08824
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Akshaya
- Hébergement et restauration
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- Belle Jewelry
- Enseigne
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- Bombay Beauty Parlor
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- Halal Meat Corner
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- Kumon
- Autres services
- 2 145
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Akshaya | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Belle Jewelry | Enseigne | 1 | - |
| Bombay Beauty Parlor | - | 1 | - |
| Halal Meat Corner | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 145 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 778 m² | Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² |
| Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
À propos du bien
Haiban Plaza is a retail center located at 3550 Route 27 in Kendall Park, NJ, featuring approximately 25,885 SF of total space and 49 parking spaces. The property offers cross-access to adjacent Town Place shopping center and is positioned along a major thoroughfare with an estimated daily traffic count of 22,832 vehicles. Surrounding uses include national and regional retailers, service providers, and dining establishments. Demographics show nearly 187,000 residents within a five-mile radius.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3550 Rt 27
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