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3550 Odessa Way Industriel/Logistique | 8 794 m² | À louer | Aurora, CO 80011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3550 Odessa Way, Aurora, CO, offers newly renovated, move-in ready 94,659 SF space in the 1,000-acre industrial park Majestic Commercenter.
- Exceptional access to I-70, E-470, and I-225, 15 minutes from Denver Airport, 20 from Downtown Denver, and under 30 from two intermodal stations.
- Featuring a two-story office, fenced outdoor storage, nine docks with levelers, one ramp drive-in, three recessed docks, and a generous parking ratio.
- Convenient access amenities, under 10 minutes to Walmart, Home Depot, Petco, Walgreens, Natural Grocers, and dozens of dining options.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
There is a two-story office at the entrance. Two private restrooms in the warehousing area. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Numerous amenities in close proximity. Directly east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau à deux étages situé à l'entrée et à la réception
- 3 stations d'accueil encastrées
- Situé dans la zone d'opportunités
- Comprend 778 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cour
- Vaste espace de stationnement pour voitures et camions
- 1 entrée en voiture avec rampe
- Rangement extérieur clôturé et pavé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 8 794 m² | Négociable | 61,71 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 542 684 € /an 45 224 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/08/2025 |
1er étage – A
| Surface |
| 8 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 61,71 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 542 684 € /an 45 224 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage – A
| Surface | 8 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 61,71 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
There is a two-story office at the entrance. Two private restrooms in the warehousing area. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Numerous amenities in close proximity. Directly east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 778 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Espace de bureau à deux étages situé à l'entrée et à la réception
- Vaste espace de stationnement pour voitures et camions
- 3 stations d'accueil encastrées
- 1 entrée en voiture avec rampe
- Situé dans la zone d'opportunités
- Rangement extérieur clôturé et pavé
APERÇU DU BIEN
3550 Odessa Way presents the opportunity for a comprehensive industrial focus with efficient warehousing capabilities and superior connectivity. The Aurora, Colorado, facility offers a 94,659-square-foot available space with recently completed tenant-ready improvements. Organizations have plenty of optionalities, from the 8,371-square-foot, two-story office to an abundance of parking to accommodate office and warehouse workers. The warehouse portion boasts 40-foot by 30-foot column spacing, one ramp drive-in, nine dock doors with levelers, three recessed dock docks, and a 240-foot building depth. One of the unique advantages of 3550 Odessa Way is its 10,963-square-foot fenced yard for outdoor storage, a rarity in this sought-after submarket proliferated with major industrial operations. Due to incredible access to I-70, Denver International Airport, E-470, and I-225, this submarket east of Downtown Denver is a long-standing leader of the metro’s industrial sector. The area’s continued dominance was underpinned in 2022 as top players like Dollar General, Whole Foods, and PepsiCo signed significant expansions during the year. Such high demand leads to a constant flow of new inventory. Much of the available space in this prolific submarket is 1st Generation, making this 2nd Generation space with new improvements a cost-effective alternative without sacrificing quality. Workforce amenities and residential connectivity are also convenient, with the new RTD commuter rail stop and dozens of retail or dining options along Tower Road a few minutes away. Attain operative accessibility and accelerate productivity today with this premier opportunity at 3550 Odessa Way. Get in touch.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
3550 Odessa Way
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