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3550 Odessa Way Industriel/Logistique | 8 794 m² | À louer | Aurora, CO 80011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3550 Odessa Way, Aurora, CO, offers newly renovated, move-in ready 94,659 SF space in the 1,000-acre industrial park Majestic Commercenter.
- Exceptional access to I-70, E-470, and I-225, 15 minutes from Denver Airport, 20 from Downtown Denver, and under 30 from two intermodal stations.
- Featuring a two-story office, fenced outdoor storage, nine docks with levelers, one ramp drive-in, three recessed docks, and a generous parking ratio.
- Convenient access amenities, under 10 minutes to Walmart, Home Depot, Petco, Walgreens, Natural Grocers, and dozens of dining options.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
There is high quality 2-story office space. Two private restrooms in the warehousing area. Combination of typical dock loading as well as interior recessed dock loading. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Numerous amenities in close proximity. Directly east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau à deux étages situé à l'entrée et à la réception
- 3 stations d'accueil encastrées
- Situé dans la zone d'opportunités
- Comprend 778 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cour
- Vaste espace de stationnement pour voitures et camions
- 1 entrée en voiture avec rampe
- Rangement extérieur clôturé et pavé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 8 794 m² | Négociable | 61,20 € /m²/an 5,10 € /m²/mois 538 186 € /an 44 849 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 8 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 61,20 € /m²/an 5,10 € /m²/mois 538 186 € /an 44 849 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 8 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 61,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
There is high quality 2-story office space. Two private restrooms in the warehousing area. Combination of typical dock loading as well as interior recessed dock loading. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Numerous amenities in close proximity. Directly east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 778 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Espace de bureau à deux étages situé à l'entrée et à la réception
- Vaste espace de stationnement pour voitures et camions
- 3 stations d'accueil encastrées
- 1 entrée en voiture avec rampe
- Situé dans la zone d'opportunités
- Rangement extérieur clôturé et pavé
APERÇU DU BIEN
**3550 Odessa Way : Une opportunité exceptionnelle pour un site industriel complet avec des capacités d'entreposage efficaces et une connectivité supérieure.** Le site situé à Aurora, Colorado, propose un espace disponible de 8 793 m² (94 659 pieds carrés) avec des améliorations récemment achevées, prêtes à accueillir des locataires. L’espace comprend un bureau de 778 m² (8 371 pieds carrés) sur deux étages ainsi qu’un vaste parking pour les employés des bureaux et de l’entrepôt. L’entrepôt est équipé d’un système de sprinklers ESFR, d’un espacement entre colonnes de 12 m x 9 m (40 pieds x 30 pieds), d’une porte d’accès en rampe, de neuf quais de chargement avec niveleurs, de trois quais encastrés et d’une profondeur de bâtiment de 73 m (240 pieds). L’un des avantages uniques de 3550 Odessa Way est son terrain clôturé de 1 018 m² (10 963 pieds carrés) pour le stockage extérieur, une rareté dans ce sous-marché très prisé, marqué par une forte concentration d’opérations industrielles majeures. Grâce à un accès exceptionnel à l’I-70, à l’aéroport international de Denver, à l’E-470 et à l’I-225, ce sous-marché situé à l’est du centre-ville de Denver est depuis longtemps un leader du secteur industriel de la région métropolitaine. La domination continue de cette zone s’est confirmée en 2022, lorsque des acteurs majeurs tels que Dollar General, Whole Foods et PepsiCo ont signé des expansions significatives au cours de l’année. Une telle demande élevée entraîne un flux constant de nouveaux espaces disponibles. Une grande partie des espaces disponibles dans ce sous-marché prolifique sont de première génération, ce qui fait de cet espace de deuxième génération avec des améliorations récentes une alternative économique sans compromis sur la qualité. Les commodités pour les employés et la connectivité résidentielle sont également pratiques, avec la nouvelle station de train de banlieue RTD et des dizaines d’options de commerces et de restauration le long de Tower Road, à quelques minutes seulement. Profitez d’une accessibilité opérationnelle et accélérez votre productivité dès aujourd’hui grâce à cette opportunité de premier plan à 3550 Odessa Way. Contactez-nous dès maintenant.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
3550 Odessa Way
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