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3550 Odessa Way Industriel/Logistique | 8 794 m² | À louer | Aurora, CO 80011

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 3550 Odessa Way, Aurora, CO, propose un espace de 94 659 pieds carrés récemment rénové et prêt à emménager dans le parc industriel de 1 000 acres Majestic Comercenter.
  • Accès exceptionnel aux autoroutes I-70, E-470 et I-225, à 15 minutes de l'aéroport de Denver, à 20 minutes du centre-ville de Denver et à moins de 30 minutes depuis deux stations intermodales.
  • Doté d'un bureau de deux étages, d'un espace de rangement extérieur clôturé, de neuf quais avec niveleurs, d'une rampe d'accès, de trois quais encastrés et d'un ratio de stationnement généreux.
  • Des commodités d'accès pratiques, à moins de 10 minutes de Walmart, Home Depot, Petco, Walgreens, Natural Grocers et de dizaines de restaurants.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,01 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
12
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
73

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – A
  • 8 794 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
3550 Odessa Way, Aurora, CO à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

There is a two story office at the entrance. Two private restrooms in the warehousing area. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Direct east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.

  • 8 accès plain-pied
  • 6 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Espace de bureau à deux étages situé à l'entrée et à la réception
  • 3 stations d'accueil encastrées
  • Situé dans la zone d'opportunités
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Cour
  • Vaste espace de stationnement pour voitures et camions
  • 1 entrée en voiture avec rampe
  • Rangement extérieur clôturé et pavé
  • Marketing Brochure/Flyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – A 8 794 m² Négociable Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – A

Surface
8 794 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le 3550 Odessa Way offre l'opportunité d'une approche industrielle globale avec des capacités d'entreposage efficaces et une connectivité supérieure. L'établissement d'Aurora, au Colorado, offre un espace de 94 659 pieds carrés avec des améliorations récemment achevées pour les locataires. Les entreprises disposent de nombreuses options, qu'il s'agisse d'un bureau de deux étages de 8 371 pieds carrés ou d'un grand nombre de places de stationnement pour les employés de bureau et d'entrepôt. La partie entrepôt comprend un espacement entre colonnes de 40 pieds sur 30 pieds, une rampe d'accès, neuf portes de quai avec niveleurs, trois quais de quai encastrés et une profondeur de bâtiment de 240 pieds. L'un des avantages uniques du 3550 Odessa Way est sa cour clôturée de 10 963 pieds carrés pour l'entreposage extérieur. Une rareté dans ce sous-marché prisé s'est multipliée avec les grandes opérations industrielles. Grâce à son accès exceptionnel à l'I-70, à l'aéroport international de Denver, à l'E-470 et à l'I-225, ce sous-marché situé à l'est du centre-ville de Denver est un leader de longue date du secteur industriel du métro. La domination continue de la région s'est confirmée en 2022, les principaux acteurs tels que Dollar General, Whole Foods et PepsiCo ayant signé d'importantes expansions au cours de l'année. Une telle demande entraîne un flux constant de nouveaux stocks. La majeure partie de l'espace disponible dans ce sous-marché prolifique est de première génération, ce qui fait de cet espace de deuxième génération doté de nouvelles améliorations une alternative rentable sans pour autant sacrifier la qualité. Les équipements pour le personnel et la connectivité résidentielle sont également pratiques, avec le nouvel arrêt de train de banlieue RTD et des dizaines de boutiques ou de restaurants le long de Tower Road à quelques minutes. Atteignez l'accessibilité opérationnelle et accélérez la productivité dès aujourd'hui grâce à cette opportunité exceptionnelle au 3550 Odessa Way. Entrez en contact.

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble
14 993 m²
Surface du lot
3,32 ha
Année de construction
1986
Energy Star
85
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-I - Industriel

PIÈCES JOINTES

3550 Odessa Way Brochure_2025

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 3550 Odessa Way
View Photo Move-In Ready Space
View Photo Exceptional Access to I-70, E-470, and I-225
View Photo Convenient Amenity Access
View Photo Fended Yard for Outdoor Storage
View Photo Nine Docks with Levelers, One Ramp Drive-In, and Three Recessed Docks
View Photo Fenced Outdoor Storage Area
View Photo First Floor Office Suite
View Photo Total of 8,371 Square Feet of Office Space Across Two Floors
View Photo Host Administrative Functions
View Photo Ideal for a Variety of Layouts
View Photo Multiple Private Offices and Conference Rooms
View Photo Multiple Private Offices and Conference Rooms
View Photo Expansive Warehouse Space
View Photo 40'x30' Column Spacing
View Photo Nine Docks with Levelers, One Ramp Drive-In, and Three Recessed Docks
View Photo 240-Foot Building Depth
View Photo Loading Bay Area
View Photo Featuring One Ramped Drive-In Door
View Photo Recessed Dock Doors
View Photo Warehouse Space in Aurora, Colorado
View Photo Roll-Up Door
View Photo Second Floor Office Suite
View Photo Open Plan
View Photo Incredible Access to I-70
View Photo Ample Employee Parking
View Photo Cost-Effective Second Generation Space
View Photo 30 Minutes from Two Intermodal Station
View Photo Convenient Amenity Access
View Photo New RTD Rail Stop Nearby
View Photo 20 Minutes from Downtown Denver
View Photo Part of a 1,000-Acre Industrial Park
  • ID de l’annonce: 26285824

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2022

  • Dernière mise à jour: 23/06/2025

  • Adresse: 3550 Odessa Way, Aurora, CO 80011

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