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New Boston Mall 3550-3644 Rhodes Ave Espace disponible | 297 m² | Local commercial | New Boston, OH 45662
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Informations principales
- Located on the main east-west thoroughfare in New Boston, near Portsmouth.
- Over 700 surface parking spaces available for customer convenience.
- Recent HVAC upgrades for select units, reducing operational concerns.
- Anchored by a mix of national and regional tenants, ensuring consistent customer draw.
- Planned pylon signage to increase visibility for tenants.
- Positioned in a high-traffic retail corridor with strong local demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3644 | 297 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 36 451 € /an 3 038 € /mois | Triple net (NNN) |
3520-3644 Rhodes Ave - 1er étage – Bureau 3644
3,200 SF retail space in a prominent corner position with partial build-out for standard retail use. Located within New Boston Mall, offering strong visibility, convenient access, and excellent exposure to consistent customer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Prominent corner position
- Flexible lease term
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New Boston Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CBS Factory Direct
- Enseigne
- 1
- -
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 604
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- GSA
- Administration publique
- 1
- -
- Peter Harris Clothes
- Vêtements unisexes
- 127
- National
- U.S. Department of Labor
- Autre bureau
- 491
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CBS Factory Direct | Enseigne | 1 | - |
| CosmoProf | Parapharmacie | 604 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| GSA | Administration publique | 1 | - |
| Peter Harris Clothes | Vêtements unisexes | 127 | National |
| U.S. Department of Labor | Autre bureau | 491 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 91,44 m le Rhodes Ave. |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 111 m² |
| Stationnement | 761 places | Surface totale du terrain | 8,56 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Rose & West Ave |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 761 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 91,44 m le Rhodes Ave. |
| Surface commerciale utile | 21 111 m² |
| Surface totale du terrain | 8,56 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Rose & West Ave |
À propos du bien
This center is located on the main East / West thoroughfare in New Boston next to Portsmouth, Ohio. It's a great center with long term tenants which indicates stability and success for the next tenant. Rents and NNNs are low, so tenants can maximize on profits while the landlord is pleased with his ROI. The HVAC serving this unit has recently been installed. The LL's agent is working to establish a pylon sign near the entrance to the center which will provide additional visibility to attract more customers.
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The Russell Group
New Boston Mall | 3550-3644 Rhodes Ave
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