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Powell Center 3550-3608 SE Powell Blvd Espace disponible | 120 m² | Local commercial | Portland, OR 97202
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Informations principales
- Positioned along a highly traveled Portland arterial offering excellent exposure
- Surrounded by strong daily-needs retail and established residential density
- Convenient access to transit routes and major connecting corridors
- Located within minutes of prominent east-side neighborhoods and commercial districts
- Flexible space suitable for retail, office, wellness or service operators
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3602-3608 SE Powell Blvd - 1er étage
The available first-floor suite provides a storefront presence with signage opportunities designed to capture the steady flow of vehicles along SE Powell Blvd. Daily essentials, food options, fitness, education and personal services populate the immediate trade area, forming a strong ecosystem for business synergy. Accessibility is a major advantage, with nearby bus lines, bike infrastructure and direct arterial connections to SE César Chávez Blvd and SE 26th Ave, enabling seamless customer and employee access.
- Espace en excellent état
- Street-level entry
- Retail or office use
- Strong visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Powell Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azul Tequila Taqueria
- Restaurant
- 1
- -
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 142
- International
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- John's Marketplace
- Enseigne
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- My Fit Foods
- Enseigne
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- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 582
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azul Tequila Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 142 | International |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| John's Marketplace | Enseigne | - | - |
| My Fit Foods | Enseigne | - | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 582 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Façade | 143,87 m le Powell Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 711 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 143,87 m le Powell Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 711 m² |
| Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Année de construction | 1954 |
À propos du bien
The Powell Center offers a well-positioned commercial environment along one of Portland’s busiest east-west arterials, making it an exceptional opportunity for tenants seeking visibility, convenience and access to a thriving urban customer base. Located at 3550–3608 SE Powell Blvd, the property sits at the convergence of established neighborhoods such as Creston-Kenilworth, Brooklyn and Richmond. This centrality places the center within minutes of Downtown Portland, Division/Clinton, Hawthorne, Foster-Powell and other high-performance commercial corridors, attracting both consistent local patronage and pass-through traffic.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
N & N Real Estate Services
Powell Center | 3550-3608 SE Powell Blvd
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