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355 Warwick Tpke Local commercial 1 126 m² 100 % Loué À vendre Hewitt, NJ 07421 1 270 519 € (1 128,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %
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Résumé analytique
Exceptional opportunity to own a well-established, income-producing mixed-use property. The two residential units have been recently updated, while the onsite commercial spaces are fully leased and occupied by thriving businesses. Ideally situated to serve both the local community and the steady flow of seasonal visitors, this property benefits from year-round demand from summer recreation on Greenwood Lake to winter skiing and outdoor activities. The area's consistent customer base has supported these businesses for years, providing reliable tenancy and strong, ongoing cash flow potential for ownership.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 126 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 270 519 €
Prix par m²
1 128,36 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
72 523 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
4A - Commercial
Stationnement
40 places (35,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m sur Warwick Tpke
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Country Flow Yoga
- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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- Jackpocket
- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Residential units
- -
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Utopia Deli & Cafe
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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$9.99
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Country Flow Yoga | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Jackpocket | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Residential units | - | 99,999 SF | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Utopia Deli & Cafe | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | - | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-02802-0000-00001 | Évaluation totale | 741 720 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 374 847 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 366 873 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-02802-0000-00001
Évaluation du terrain
374 847 € (2026)
Évaluation des aménagements
366 873 € (2026)
Évaluation totale
741 720 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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355 Warwick Tpke
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