Bank of America | 355 S New Hope Rd
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Bank of America 355 S New Hope Rd Local commercial 1 263 m² 100 % Loué À vendre Gastonia, NC 28054 1 931 449 € (1 528,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities
- Five (5), Five (5)-Year Renewal Options Remaining | Strong Site Commitment
- Fair Market Value Rental Increases Not To Exceed 105% Of The Previous Annual Rent Figure In Options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bank of America located at 355 South New Hope Rd, Gastonia, NC 28054. The site consists of roughly 13,600 rentable square feet of building space on an estimated 1.4-acre parcel of land. This Bank of America is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2003. The current annual rent is $123,741 and has scheduled increases of Fair Market Value not to exceed 105.00% of the previous annual rent figure in each of the five, five-year renewal option periods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 931 449 €
Prix par m²
1 528,67 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
105 328 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
BANK1 - Bâtiment financier
Stationnement
74 places (58,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur New Hope Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117468 | Évaluation des aménagements | 1 089 870 € |
| Évaluation du terrain | 450 294 € | Évaluation totale | 1 540 164 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
117468
Évaluation du terrain
450 294 €
Évaluation des aménagements
1 089 870 €
Évaluation totale
1 540 164 €
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