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AT&T - Fulton, NY 355 S 2nd St Local commercial 149 m² À vendre Fulton, NY 13069 744 787 € (5 010,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Triple-Net Lease
- Near Main Thoroughfare of Fulton, New York
- National Retailers Nearby
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 355 South 2nd Street in Fulton, New York. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,600-square-foot, freestanding building is near Country Road 3, which sees 18,870 vehicles per day. The Country Road 3 bridge provides access over the Oswego River, driving traffic through Fulton. Nearby retailers include Wendy’s, Dunkin Donuts, Burger King, and Arby’s.
The original move-in date was 2016, and the current term extends five years from closing. The tenant has two five-year renewal options with 10 percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The original move-in date was 2016, and the current term extends five years from closing. The tenant has two five-year renewal options with 10 percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
744 787 €
Prix par m²
5 010,51 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
52 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur South 2nd Street
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
AT&T - Fulton, NY | 355 S 2nd St
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