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AT&T - Fulton, NY 355 S 2nd St Local commercial 149 m² À vendre Fulton, NY 13069 766 773 € (5 158,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Triple-Net Lease
- Near Main Thoroughfare of Fulton, New York
- National Retailers Nearby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 355 South 2nd Street in Fulton, New York. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,600-square-foot, freestanding building is near Country Road 3, which sees 18,870 vehicles per day. The Country Road 3 bridge provides access over the Oswego River, driving traffic through Fulton. Nearby retailers include Wendy’s, Dunkin Donuts, Burger King, and Arby’s.
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
766 773 €
Prix par m²
5 158,42 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
51 118 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur South 2nd Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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AT&T - Fulton, NY | 355 S 2nd St
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