A LOUER Local d'activité / Entrepôt de 387 m² 355 Rue De La Z.A.E De Maboez Local d’activités | 387 m² | À louer | 01420 Corbonod

Situé dans la Zone d'Activité Economique de Maboëz à Corbonod, ce local d’activité polyvalent de 387 m² est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Implanté sur un terrain privatif clos de 545 m², le site bénéficie d’un accès pour poids lourds et utilitaires. Caractéristiques principales : • Surface : 387 m² • Terrain clos : 545 m² • Hauteur au faîtage : 7,50 m • Possibilité d’aménagement d’une mezzanine • Accès poids lourds / utilitaires • Dallage béton devant les portes sectionnelles, sous les auvents Accès & équipements : • 3 portes sectionnelles (4 m x 4 m) avec portillons intégrés • 1 WC avec point d’eau • Alimentation électrique en triphasé • Site sécurisé (terrain clos) Localisation : • À seulement 20 minutes des accès autoroute A40 • Environnement dynamique, adapté aux activités professionnelles Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 400 € HT (conditions adaptables selon activité et engagement locatif) • Taxe foncière : 1 000 € / an • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT • Bail notarié Local fonctionnel, rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’exploitation et d’aménagement.