Votre e-mail a été envoyé.
Air Canada 355 Portage Av Bureau | 325–8 460 m² | 4 étoiles | À louer | Winnipeg, MB R3B 0J6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offers 24/7 on-site security, card access, professional property management, 88 surface parking stalls, dock-level loading doors, and more.
- 2 dock level loading doors accessible from hargrave street
- Surrounded by Winnipeg’s major attractions, shopping, restaurants, hotels, and is well-serviced by public transportation.
- Air Canada Park is undergoing a $2.5 million refurbishment, providing tenants with enhanced public space and a vibrant environment.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flexible office suite available with 11,300 sq. ft. that can be demised to 3,500 sq. ft., 6,250 sq. ft., or 7,800 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Developed Office Space
- Former Call Centre Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 91 personnes
- Open Concept
32,042 SF of open office space available for rent. Lots of natural light and partitioned offices throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Open Concept
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 81 à 257 personnes
- Lumière naturelle
- Developed Office Space
- Former Call Centre Space
32,440 SF of open office space available for rent. Plethora of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Open space
- Open Concept
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 82 à 260 personnes
- Developed Office Space
- Former Call Centre Space
15,282 SF of mostly open office space available for rent. Several private offices and conference rooms throughout. Partitioned offices available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Open space
- Open Concept
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 123 personnes
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Developed Office Space
- Former Call Centre Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 325 – 1 050 m² | Négociable | 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 104 879 € /an 8 740 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 2 977 m² | Négociable | 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 297 392 € /an 24 783 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 3 014 m² | Négociable | 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 301 086 € /an 25 090 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage | 1 420 m² | Négociable | 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 141 837 € /an 11 820 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 325 – 1 050 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 104 879 € /an 8 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 2 977 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 297 392 € /an 24 783 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 3 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 301 086 € /an 25 090 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage
| Surface |
| 1 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 141 837 € /an 11 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 325 – 1 050 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Flexible office suite available with 11,300 sq. ft. that can be demised to 3,500 sq. ft., 6,250 sq. ft., or 7,800 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 91 personnes
- Developed Office Space
- Open Concept
- Former Call Centre Space
3e étage
| Surface | 2 977 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
32,042 SF of open office space available for rent. Lots of natural light and partitioned offices throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 81 à 257 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Developed Office Space
- Open Concept
- Former Call Centre Space
4e étage
| Surface | 3 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
32,440 SF of open office space available for rent. Plethora of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 82 à 260 personnes
- Open space
- Developed Office Space
- Open Concept
- Former Call Centre Space
7e étage
| Surface | 1 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
15,282 SF of mostly open office space available for rent. Several private offices and conference rooms throughout. Partitioned offices available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 39 à 123 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
- Open space
- Developed Office Space
- Open Concept
- Former Call Centre Space
APERÇU DU BIEN
The Air Canada Building at 355 Portage Avenue offers high-quality office space for lease in a prominent nine-story downtown tower. Constructed in 1985, the building features approximately 400,000 square feet of office area, with typical floor plates ranging from 37,500 to 39,500 square feet. The property is professionally managed on-site by Black & MacDonald and provides 24/7 building security and card access. Tenants benefit from direct access to public transportation, ample surface parking, and a range of amenities in the surrounding downtown Winnipeg area. The building is also adjacent to Air Canada Park, which is undergoing a $2.5 million revitalization, further enhancing the public space and environment for tenants and visitors. The existing build-out includes developed office space with open-concept layouts and former call centre configurations, supported by robust telecommunications infrastructure from Telus, Rogers/Shaw, Bell MTS, and Manitoba Hydro.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Air Canada | 355 Portage Av
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.