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Advance Auto 355 Palmer Rd Local commercial 650 m² À vendre Ware, MA 01082 1 359 014 € (2 089,76 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Limited Responsibility Double-Net Lease
- Recession Resistant Due to Non-Discretionary Nature of Services
- Corporate Guarantee
- Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the Broker Opinion of Value for an Advance Auto Parts located at 355 Palmer Road, Ware, MA. The site consists of roughly 7,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.25-acre parcel of land. This Advance Auto Parts is subject to a 15-year Double Net (NN) lease. The current annual rent is $111,660 and has scheduled increases of 10.00% at each period.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 359 014 €
Prix par m²
2 089,76 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
95 131 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
RB1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WARE-000009-000000-000088 | Évaluation des aménagements | 630 884 € |
| Évaluation du terrain | 136 571 € | Évaluation totale | 767 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WARE-000009-000000-000088
Évaluation du terrain
136 571 €
Évaluation des aménagements
630 884 €
Évaluation totale
767 455 €
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Présenté par
Advance Auto | 355 Palmer Rd
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