355 N 99th Ave
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355 N 99th Ave Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Tolleson, AZ 85353 3 111 840 € (6 202,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrazona Property Management, LLC Proudly Announces Retail Investment Opportunity in Tolleson, AZ
Terrazona Property Management, LLC is excited to present a premier retail investment opportunity in the heart of Tolleson, Arizona. The 5,400 SF multi-tenant drive-thru shops building, located at 355 N. 99th Avenue, is now available for sale.
Strategically positioned at the high-traffic corner of 99th Avenue and Van Buren Street, just south of the I-10 and Loop 101, this brand-new property offers exceptional visibility and accessibility—making it one of the most desirable retail locations in the area.
The center is fully leased to a strong mix of national and local tenants, including:
Little Caesars
Bosa Donuts
Zara Nails
This is a rare opportunity to acquire a newly constructed, stabilized asset in one of Tolleson’s most robust commercial corridors. With a diverse tenant mix and prime location, this property is perfectly positioned for long-term investment success.
Terrazona Property Management, LLC is excited to present a premier retail investment opportunity in the heart of Tolleson, Arizona. The 5,400 SF multi-tenant drive-thru shops building, located at 355 N. 99th Avenue, is now available for sale.
Strategically positioned at the high-traffic corner of 99th Avenue and Van Buren Street, just south of the I-10 and Loop 101, this brand-new property offers exceptional visibility and accessibility—making it one of the most desirable retail locations in the area.
The center is fully leased to a strong mix of national and local tenants, including:
Little Caesars
Bosa Donuts
Zara Nails
This is a rare opportunity to acquire a newly constructed, stabilized asset in one of Tolleson’s most robust commercial corridors. With a diverse tenant mix and prime location, this property is perfectly positioned for long-term investment success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
502 m²
Année de construction
2025
Prix
3 111 840 €
Prix par m²
6 202,88 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
194 490 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,36 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102-53-350 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 56 779 € | Évaluation totale | 56 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102-53-350
Évaluation du terrain
56 779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
56 779 €
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355 N 99th Ave
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