355 Lansing Cir
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355 Lansing Cir Immeuble residentiel 4 lots 1 108 916 € (277 229 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Escondido, CA 92025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Spacious 875 sq ft 2 Bedrooms
- ADU Potential
- 4 Garages
- Rental Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now available: 355 Lansing Circle, a well-maintained 4-unit property located in the rapidly evolving North County San Diego community of central Escondido. Each unit is a spacious 2 bed / 1 bath, approximately 875 sq ft, offering strong tenant appeal and stable income.
Every rental includes a large single-car garage, with potential to convert one or more into ADUs—a trend already happening in the neighborhood (buyer to verify). The building features a dedicated laundry room with coin-operated machines, plus an owner storage room for added convenience.
Located in a unique HOA community of sixteen 4-plexes, with the HOA covering landscaping, trash, and an on-site manager—ideal for hands-off ownership. Situated in a high-demand rental area with value-add potential through ADU conversion or interior upgrades.
Can be purchased individually or with nearby 4-plex at 340 Lansing Circle.
Every rental includes a large single-car garage, with potential to convert one or more into ADUs—a trend already happening in the neighborhood (buyer to verify). The building features a dedicated laundry room with coin-operated machines, plus an owner storage room for added convenience.
Located in a unique HOA community of sixteen 4-plexes, with the HOA covering landscaping, trash, and an on-site manager—ideal for hands-off ownership. Situated in a high-demand rental area with value-add potential through ADU conversion or interior upgrades.
Can be purchased individually or with nearby 4-plex at 340 Lansing Circle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 108 916 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 277 229 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 326 m² |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 108 916 € |
| Prix par lot | 277 229 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 326 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 81 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 229-311-09 | Évaluation des aménagements | 381 434 € |
| Évaluation du terrain | 372 131 € | Évaluation totale | 753 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
229-311-09
Évaluation du terrain
372 131 €
Évaluation des aménagements
381 434 €
Évaluation totale
753 564 €
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