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355 Foxon Blvd Local commercial 190 m² À vendre New Haven, CT 06513 2 584 849 € (13 598,77 €/m²) Taux de capitalisation 4,74 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freeway Close
- Absolute NNN
- Corner Location
- Drive-Thru Lane
- Annual Rent Increases
Résumé analytique
Absolute NNN Lease: The property operates under a true triple-net lease structure, providing a passive investment with minimal landlord responsibilities and predictable income.
Strong National Tenant: Taco Bell is a leading quick-service restaurant brand with strong sales performance and is operated by an experienced multi-unit franchisee, reducing tenant risk.
Built-In Rent Growth: The lease includes 2% annual rent increases, offering consistent income growth and a hedge against inflation over the lease term.
Strong National Tenant: Taco Bell is a leading quick-service restaurant brand with strong sales performance and is operated by an experienced multi-unit franchisee, reducing tenant risk.
Built-In Rent Growth: The lease includes 2% annual rent increases, offering consistent income growth and a hedge against inflation over the lease term.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
13 598,77 €
Taux de capitalisation
4,74 %
RNE
122 522 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
General Business
Stationnement
35 places (184,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NHVN-000118-001035-000300 | Évaluation des aménagements | 283 431 € |
| Évaluation du terrain | 700 389 € | Évaluation totale | 983 820 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NHVN-000118-001035-000300
Évaluation du terrain
700 389 €
Évaluation des aménagements
283 431 €
Évaluation totale
983 820 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
355 Foxon Blvd
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