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355 Central Ave Local d’activités | 511–1 403 m² | À louer | Fredonia, NY 14063
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Informations principales
- High 25+ft Ceiling
- Large Outdoor storage and Yard
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 m² | 3 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 67 294 € /an 5 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 511 m² | 3 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Highlights Approximately 9,600 SF warehouse / flex space available High ceiling configuration ideal for storage or operational use Located on a 3.7-acre commercial site Ample front, side, and rear parking Multiple entrances/access points Near SUNY Fredonia and major surrounding retailers Convenient access to the NYS Thruway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond apparent
1er étage
Available for lease is approximately 5,500 square feet of flex space within a well-located commercial property. Previously operated as a YMCA facility, the space features high ceilings and an open layout, making it highly adaptable for a wide range of uses including fitness, recreational, showroom, warehouse, studio, educational, or community-oriented operations. The existing layout benefits from large open areas that can accommodate equipment, group activities, or storage, while also allowing for easy reconfiguration depending on tenant needs. The high ceiling clearance enhances usability for both commercial and light industrial applications. The property offers convenient access, on-site parking, and strong connectivity to surrounding commercial areas, making it ideal for businesses seeking functional space with flexibility and character.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- high ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 355 Central Ave, Fredonia, NY 14063
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chautauqua County Department Of Mental Hygiene Ser
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- La Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Lakeside Clinic
- Juridique
- 1
- -
- Matteson Kempo Karate
- Fitness
- 1
- -
- Mayville Tremaine Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Rose Crino Cpa Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chautauqua County Department Of Mental Hygiene Ser | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| La Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lakeside Clinic | Juridique | 1 | - |
| Matteson Kempo Karate | Fitness | 1 | - |
| Mayville Tremaine Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Rose Crino Cpa Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 403 m² | Surface commerciale utile | 2 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 403 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 483 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Disponible à la location : environ 10 000 pieds carrés d'espace entrepôt/flexible (précédemment utilisé par Scott Electric Supply, Inc) situé dans une propriété commerciale bien située au 355 Central Avenue, Fredonia, New York. Cet espace offre de hauts plafonds, ce qui le rend idéal pour le stockage, la distribution, l'assemblage léger, l'utilisation par des entrepreneurs, des opérations showroom-entrepôt ou d'autres applications commerciales flexibles. Le bâtiment bénéficie de plusieurs points d'accès et entrées, facilitant le déplacement efficace du personnel, des matériaux et des stocks. La propriété globale s'étend sur 3,7 acres et offre un vaste parking à l'avant, sur les côtés et à l'arrière, garantissant un accès pratique pour les locataires, les employés et les visiteurs.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
650 E Palisade Ave #2319
355 Central Ave
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